パークハウス多摩川北参番館

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物件概要

  • 鵜の木駅より徒歩で6分

  • 路線

    『鵜の木駅』 東急多摩川線 

  • 住所

    東京都大田区下丸子4丁目27番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設、大林組

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    嶺町小学校

  • 中学校区

    大森第七中学校

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  • 専有面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●「オリンピック下丸子店」約500m ●「依田病院」約360m ●「鵜の木特別出張所」約990m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス多摩川北参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス多摩川北参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNikoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/02 22:18

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、長閑な下町と言う感じです。

多摩川が側にあるので、ゆったりとした雰囲気です。

オートロックなのでセキュリティ面では安心しています。

豪華ですが、昔のバブル感が抜けない感じがあります。

買い物は大きくないがスーパーが3つあるので困らないです。

治安が良いので子育てはしやすい環境に思えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームPeng Changさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/23 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古さは感じるが、日本が最も裕福であった時期に開発されたマンションなので、設備・管理は行き届いている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,710万円

    255.0万円/坪

    7,125万円

    270.8万円/坪

  • 賃料査定

    26.9万円

    10,228円/坪

    29.7万円

    11,305円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス多摩川北参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南西
2 2023年10月 12階 3LDK 南西
3 2023年7月 9階 3LDK 南西
4 2022年12月 2階 2LDK 南西
5 2022年8月 3階 3LDK 南西
6 2022年7月 2階 2LDK 南西
7 2021年12月 12階 3LDK 南西
8 2021年10月 4階 3SLDK 南西
9 2021年5月 6階 3LDK 南西
10 2021年3月 2階 3LDK 南西
11 2020年12月 2階 3LDK 南西
12 2020年6月 2階 3LDK 南西
13 2020年1月 1階 3LDK 南西
14 2019年12月 2階 3LDK 南西
15 2019年11月 9階 3LDK 南西
16 2019年9月 2階 3LDK 南西
17 2019年7月 1階 3LDK 南西
18 2019年7月 1階 3LDK 南西
19 2019年4月 1階 3LDK 南西
20 2019年3月 2階 3SLDK 南西
21 2018年10月 1階 3LDK
22 2017年4月 6階 1LDK 南西
23 2017年1月 3階 3LDK 南西
24 2016年12月 3階 3LDK 南西
25 2016年11月 3階 3LDK 南西
26 2016年10月 3階 3LDK 南西
27 2016年5月 3階 3LDK 南西
28 2016年3月 3階 2LDK 南西
29 2015年2月 5階 3LDK 南西
30 2015年1月 4階 3LDK 南西
31 2014年9月 8階 3LDK 南西
32 2014年6月 3階 3LDK
33 2014年2月 3階 3LDK 南西
平均 4階 106.57㎡ 22.29㎡ 7,250万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス多摩川北参番館の過去の販売相場

赤線 = パークハウス多摩川北参番館の売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス多摩川北参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 2階 128 3SLDK 南西
2022年8月 2階 128 3SLDK 南西
2021年10月 11階 86.41 2LDK 南西
2021年7月 9階 107.2 3LDK 南西
2017年6月 11階 86.41 2LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス多摩川北参番館の過去の賃料相場

赤線 = パークハウス多摩川北参番館の賃料相場 緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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