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桜台駅より徒歩で7分
練馬駅より徒歩で9分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北3丁目29番4号 周辺地図はこちら
1983年9月
17戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
キコー建設
自主管理
所有権
商業地域
豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】・住民層 住宅街のためファミリーや高齢者が多いです。駅前には居酒屋やキャバクラもありますが、治安は比較的良い印象です。 ・周辺施設 駅前に深夜1時まで営業のスーパー（西友、ライフ）があり仕事終わりの買い物に便利です。特に西友は規模が大きく、食料品だけでなく生活用品も売っているため急な買い物にとても役立ちます。 ・混雑状況やアクセスなど 通勤時間帯は六本木・大門方面はかなり混雑します（座るのは難しいです）。都庁前で乗り換える場合は比較的空いています。人身事故が少ないので遅延することはあまりありません。 新宿や六本木に15～20分ほどで行けますし、JRや東京メトロへの乗り換えも1本あればできるので、アクセス面はかなり良いかと思います。 ・安全面 駅前に交番があるので比較的安全ですが、5分ほど歩くと夜道はかなり暗めです。自宅が遠い場合は自転車等を利用することをおすすめします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷらむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/22 13:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
練馬駅からマンションまでは大通り沿いに歩けば夜道も明るく心配はありません。駅付近に飲み屋街がありますが、そこを通らずに帰れます。駅前には大きな警察署もあって安心です。緑は少なめですが、桜台駅に行く途中に公園があり、休日は幼児を連れた家族を見かけます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
997万円
137.4万円/坪
1,058万円
145.9万円/坪
賃料査定
5.2万円
7,163円/坪
5.7万円
7,917円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2015年8月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 4 | 2015年6月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2014年10月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 32㎡ | 7.34㎡ | 1,572万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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5階 | 42.41 | 2DK | 西 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 53.55 | 2LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 53.55 | 2LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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6階 | 53.55 | 2LDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 25.07 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリア初穂練馬
練馬徒歩5分 |
ガーラヒルズ練馬
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練馬徒歩5分 |
ビアメゾン三井パート２１
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