日商岩井サニーマンション

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物件概要

  • 北34条駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北34条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北三十一条西2丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    日興美装工業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北陽小学校

  • 中学校区

    北陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●管理員常駐

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井サニーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井サニーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/17 00:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北34条駅に対する口コミ】中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。

直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。

テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。

保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北34条駅に対する口コミ】駅の出入り口が大きい道路に面しているため、夜も明るく車通りも多い。近くにコンビニや食事処、家電屋、お弁当屋などもあります。最近、自転車置き場がかなり増えたので置く場所がないということは無くなりました。路線バスも通っています。病院も近くにありいいところだと思います。街中に行くのもすぐに着きますよ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    624万円

    35.1万円/坪

    663万円

    37.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,780円/坪

    7.4万円

    4,177円/坪

  • 表面利回り

    13.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井サニーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3DK 南東
2 2024年1月 1階 2DK
3 2023年12月 1階 2DK
4 2023年10月 7階 3DK
5 2023年10月 2階 3DK 南東
6 2023年4月 2階 2DK
7 2023年3月 6階 1LDK
8 2023年3月 2階 2DK
9 2023年3月 6階 1LDK
10 2023年2月 2階 2DK
11 2022年12月 5階 2DK
12 2022年12月 6階 1LDK
13 2022年11月 5階 2DK
14 2022年10月 8階 1LDK
15 2022年8月 1階 3DK
16 2022年8月 1階 3DK
17 2022年5月 1階 3DK
18 2021年11月 1階 2LDK
19 2021年11月 3階 2DK
20 2021年10月 8階 2LDK
21 2021年10月 8階 2LDK 南東
22 2021年10月 5階 2LDK
23 2021年9月 3階 2DK
24 2021年8月 1階 2LDK
25 2021年4月 8階 3DK
26 2021年2月 7階 2DK
27 2020年10月 6階 1LDK 北東
28 2020年9月 6階 1LDK 北東
29 2020年4月 5階 2LDK
30 2020年3月 3階 2LDK 南東
31 2019年9月 4階 2DK
32 2019年7月 1階 1DK
33 2019年7月 1階 1DK
34 2019年6月 7階 2DK
35 2019年4月 7階 1LDK
36 2019年2月 4階 3DK
37 2017年9月 2階 2LDK
38 2017年5月 5階 2LDK
39 2017年4月 5階 2DK
40 2016年8月 2階
41 2016年4月 5階
42 2015年12月 8階 2LDK
43 2015年10月 5階
44 2014年12月 3階 3DK
45 2014年7月 1階 2LDK
46 2013年12月 4階 2LDK
47 2013年10月 4階 2LDK
48 2013年7月 3階 2SDK
49 2013年6月 3階 3DK
50 2013年6月 3階 2DK
51 2013年6月 3階 3DK
52 2013年6月 3階 2SDK
53 2013年6月 6階 2LDK
54 2013年6月 8階 3DK
55 2013年6月 3階 3DK
56 2013年6月 3階 3DK
57 2013年6月 3階 2SDK
平均 4階 48.52㎡ 5.5㎡ 559万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井サニーマンションの過去の販売相場

赤線 = 日商岩井サニーマンションの売買相場 緑線 = 札幌市北区北三十一条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日商岩井サニーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 2階 45.6 1LDK
2021年10月 5階 40.85 2DK
2019年2月 7階 35.64 1LDK
2018年12月 2階 49 1LDK
2016年4月 5階 44.09 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井サニーマンションの過去の賃料相場

赤線 = 日商岩井サニーマンションの賃料相場 緑線 = 札幌市北区北三十一条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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