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高知駅より徒歩で7分
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
高知県高知市北本町1丁目3番17号 周辺地図はこちら
1989年1月
36戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
商業地域
高知市立江ノ口小学校
高知市立愛宕中学校
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知駅まで徒歩5分であり、特急列車を利用すると高松まで2時間20分程度で行けます。また県庁や市役所まで1キロ程度なので、徒歩や自転車でも十分に通勤可能です。 |
駅前の一等地にあるために、人通りも多くて活気に満ちています。また夜も歩行者が多いので、駅からマンションまでの帰り道も安心です。 |
築30年を超える建物ですが、大規模修繕が計画的に行われているので外観も内部もきれいです。 |
南側に小さな公園があるために、バルコニーの日照も良好です。3室が真南のバルコニーに面しており、風通しも良くて部屋の中も明るいです。 |
駅前にケーズデンキがあり、大型の家電製品もすぐに買うことができます。またはりまや橋近くには大丸もあるので、ショッピングの環境には非常に恵まれています。 |
マンションの近くに近森病院があり、心疾患や腎疾患の高度な治療も受けられます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/06 22:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知の主要駅なので快速などすべて止まります。 タクシー乗り場、高速バス、バス乗り場、路面電車の乗り場もあるので便利です。スーパーも近くにあり、コンビニ、商業施設も近いので便利だと思います。 |
1番栄えてる商店街までは歩いて10分程度で行けて、イオンモールにも真っ直ぐ歩けばつきます。駅のすぐ近くに警察署があり、そこまで治安は悪くはないです。 |
10分程度歩けば大きな商店街があるのでたくさんの飲食店はあります。 ベーカリーがあるので朝早くても美味しいパンがあります。 |
駅の近くに小学校があります。 また駅には多機能トイレが設置されてます。 駅の近くに警察署もあります。 |
ニックネーム | m2019さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 14:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知駅から近い。駅との間にスーパーマーケットがあり日常生活も便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 17:30 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知駅のメリットは、徒歩で帯屋町、中央公園など買い物がしやすい環境がたくさんあります。徐々に最近流行りのお店などもでてきておりますので非常に良くなってきております。夜は飲み屋街が賑わい活気が溢れています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】徒歩で6分程でいけるので近くて良いです。 |
駅に近いので街並みや治安も良いと思います。 |
外観は重厚感を感じることができるので気に入っています。 |
洗濯も干せるので生活する上での不満などは無いです。 |
スーパーもコンビニも近いので思い立ったらすぐに行けます。 |
学校や幼稚園も近いので歩いていけるのが良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知駅までは徒歩7分の好立地にあるマンション。 |
街の中心部に位置し、近くには高知城や公園がある。 |
エントランス部分は重厚感が有りお洒落である。 |
南向きの部屋であれば採光が良くて快適である。 |
エースワンや酒商ふるやなどが近くて便利。 |
高知丸の内高校などとにかく近くに高校が充実。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】とさでん交通桟橋線の高知駅前駅まで徒歩6分です。 |
市内の繁華街までは路面電車で200円で行くことができます。 |
鉄筋コンクリートの強固な10階建てマンションです。 |
南向きで光はしっかりと降り注いできます。 |
大型スーパーもあり、生活に不便は感じません。 |
自然が豊かな地でのんびり子育てできます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】駅はそこまで近いというわけではありませんが、電車の音などで悩まされることなく静かです。とさでん交通桟橋線の高知駅までは徒歩でも行けて便利です。 |
マンションのすぐ隣に、小川町公園があり子供を遊ばせることができてとても便利です。 |
エントランスはお洒落で高級感が合って好きです。エレベーターもあるので重い荷物があっても安心です。駐輪場もあるので自転車をとめることができます。 |
天井は高すぎることもなく低すぎることもないので快適です。設備も綺麗で新しいので使いやすいです。 |
近くにスーパーとか飲食店があるので困ることはありません。きゃべつ畑というご飯やさんが美味しくて便利です。 |
高知市立江ノ口小学校が近くにありますし便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知駅まで徒歩7分という好立地にあります。 |
スーパーや病院など揃っており、十分暮らして行けます。 |
10階建ての大きなマンションとなっています。 |
部屋数も多く大家族でも十分広々としています。 |
スーパーは充実している地域、ベビー用品の専門店も出来ました。 |
学校や塾など充実しており、子どもも多くいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】JR土讃線高知駅からほど近く利便性に優れています。 |
県庁所在地であるので大型商業施設やコンビニが充実しています。 |
鉄骨鉄筋コンクリート造のため外観は重厚感があります。 |
鉄骨鉄筋コンクリート造なので遮音性、機密性に優れています。 |
県庁所在地であるので大型商業施設やコンビニが充実しています。 |
県庁所在地であるので子育て施設やレジャー施設が充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】駅中が広く、コンビニやカフェ、ベーカリレストラン、お土産店、アンパンマングッズの店などがあり、待ち合わせの暇つぶしにはまず困りません。トイレも広々しており、コインロッカーや喫煙室もあり、イベント広場の展示も楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,899万円
82.7万円/坪
2,016万円
87.8万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,895円/坪
9.8万円
4,305円/坪
表面利回り
5.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 85.15㎡ | 13.76㎡ | 1,841万円 | @71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年2月 | 7階 | 90.49 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 7階 | 90.49 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 7階 | 90.49 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 7階 | 90.49 | 4LDK | 南 | ||||||
2013年9月 | 7階 | 90.49 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フィール北本町
高知駅前徒歩10分 |
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス
高知徒歩3分 |
アルファステイツ北本町弐番館
高知徒歩13分 |
ライオンズマンション高知
高知駅前徒歩2分 |
アルファステイツ北本町壱番館
高知徒歩15分 |
アルファステイツ高知駅前2
高知徒歩6分 |
アルファステイツ北本町3
宝永町徒歩14分 |
ビ・ウェル北本町
高知徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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