シティハイツねやがわ

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物件概要

  • 駅

    寝屋川市駅よりバスで6分

  • 路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市葛原新町12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    寝屋川市立西小学校

  • 中学校区

    寝屋川市立第八中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハイツねやがわの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハイツねやがわ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅を大規模にリニューアルして、非常に大きくそしてキレイになりました。 駅のシンボルでもある、私たちは通称「パイナップル」と呼んでいたロータリー前の大きな木は今だ健在です。 駅前を流れる川に遊歩道を造り、オシャレな感じの街になっていっています。 急行が停まり通勤、通学はとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 21:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪沿線の駅としては急行も停車する為京橋までは約15分で到着でき 淀屋橋にも約20分で到着できる また駅下にスーパーと商店街も２つあり 加えて東西側共にターミナルも大きく車での乗り入れも利便性が高い 偶に駅ではイベントもあり賑わいがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/23 13:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩15分圏内、コンビニ徒歩5分圏内、スーパーも近場に複数箇所あるため、生活には事欠かない。校区内には団地やマンションが多いため子どもも友達が作りやすく、公園も多い。大きな国道やICも近いことから遠出もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,577万円

    69.6万円/坪

    ～

    1,675万円

    73.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,704円/坪

    ～

    9.2万円

    4,094円/坪

  • 表面利回り

    6.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハイツねやがわの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2SLDK 西
2 2024年3月 3階 2SLDK 西
3 2024年3月 8階 4LDK 南
4 2024年3月 9階 4LDK 南西
5 2024年3月 5階 3LDK 西
6 2024年2月 9階 3LDK 西
7 2024年2月 8階 4LDK 南
8 2023年12月 5階 2SLDK 東
9 2023年12月 3階 4LDK 南
10 2023年12月 3階 2SLDK 西
11 2023年12月 10階 4LDK 南
12 2023年10月 9階 2SLDK 西
13 2023年10月 10階 4LDK 南
14 2023年9月 4階 2SLDK 南
15 2023年7月 10階 4LDK 南
16 2023年6月 5階 2SLDK 東
17 2023年6月 1階 3LDK 西
18 2023年5月 3階 4LDK 北
19 2023年5月 4階 3LDK 西
20 2023年2月 11階 3LDK 西
21 2023年2月 4階 3LDK 南
22 2023年2月 3階 4LDK 南
23 2017年12月 8階 3LDK 西
24 2013年12月 10階 1SLDK 西
平均 6階 77.46㎡ 14.61㎡ 1,629万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハイツねやがわの過去の販売相場

赤線 ＝ シティハイツねやがわの売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市葛原新町の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハイツねやがわの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年4月 1階 70.18 2SLDK 東
2020年1月 10階 72 3LDK 東
2018年8月 10階 72 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハイツねやがわの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハイツねやがわの賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市葛原新町の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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