中山パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    北山駅より徒歩で18分
    仙台駅よりバスで29分

  • 路線

    『北山駅』　JR仙山線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区中山4丁目17番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    鹿島・三井建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中山小学校

  • 中学校区

    中山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ウジエスーパー中山店」約110m ●「オカザキスーパー」約500m ●「仙台中山郵便局」約80m ●「七十七銀行中山支店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中山パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中山パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 11:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】閑静な住宅地の中にあり、仙台駅まで15分ほどで着くのでアクセス良好。中山方面に降りれば徒歩10分弱で市バスのバス停があるので利便性は大変良い。居酒屋、理容室、カフェ等ほかバス沿線の道路に進むとホームセンター、コンビニ(セブンイレブン)や100円ショップがある。市営墓地の北山霊園の最寄駅ではあるが(この場合北山方面に歩く)、近辺はいわゆる「出そうな雰囲気」は特になく普通の住宅地なので安心して利用していただきたい。ちなみにホームにドリンク自販機、アイス自販機あり。あえて言うと中山方面に歩くと短いながらもなかなかの激坂で(北山方面に歩くならこの限りではない)、独特の景観を創り出しているがこれもまた魅力と言えるかもしれない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたじりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/29 07:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】仙山線北山駅最寄り公園近くでスーパーも徒歩5分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】・歩いて5分圏内にコンビニやホームセンターがあり便利。 ・JR仙台駅まで3駅、地下鉄南北線を利用する場合は北仙台駅まで1駅で行ける為、交通の便が良い。 ・北山駅で降りる客が非常に多いため夜道は不審者対策に一役かっている。 ・周辺のアパート、マンションの賃金が安め。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/04 21:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】JR仙山線北山駅までクルマで5分くらいなので通勤通学に便利です。

標高が高いところにあるので、夜景がきれいです。

エントランスが広いのと、デザインが素敵なところです。

日当たりがとても良いです。風通しも良いので夏場はエアコンがなくても涼しいです。

目の前にスーパーがあるので買い物に便利です。銀行もその隣にあります。

小中学校は歩いて10分くらいのところなので近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,879万円

    87.6万円/坪

    ～

    1,996万円

    93.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,827円/坪

    ～

    9.0万円

    4,230円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中山パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 西
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年6月 9階 3LDK 北東
4 2023年6月 5階 3LDK 南
5 2023年5月 5階 3LDK 南東
6 2023年4月 5階 3LDK 南東
7 2023年3月 2階 3LDK 東
8 2023年2月 2階 3SLDK 南東
9 2023年2月 2階 3LDK 南東
10 2023年2月 2階 3LDK 東
11 2022年12月 5階 3LDK 南東
12 2022年12月 5階 3LDK 南東
13 2022年11月 2階 3LDK 南東
14 2022年10月 10階 3LDK 東
15 2022年10月 2階 3LDK 南東
16 2022年8月 10階 3LDK 東
17 2022年2月 1階 3LDK 南西
18 2022年1月 1階 3LDK 南西
19 2021年12月 11階 3LDK 南西
20 2021年11月 11階 3LDK 南西
21 2021年10月 3階 3LDK 南東
22 2021年1月 5階 3LDK 南東
23 2020年12月 2階 3LDK 東
24 2020年11月 9階 3LDK 東
25 2020年10月 2階 3LDK 東
26 2020年9月 5階 3LDK 南東
27 2020年8月 5階 3LDK 南東
28 2020年5月 9階 3LDK 東
29 2019年7月 3階 3LDK 南東
30 2019年4月 3階 3LDK 南東
31 2019年3月 5階 3LDK 南東
32 2019年2月 1階 3LDK 南東
33 2019年1月 1階 3LDK 南東
34 2018年10月 5階 3LDK 南東
35 2018年6月 3階 2LDK 南東
36 2016年5月 8階 3LDK 東
37 2016年3月 8階 3LDK 東
38 2015年11月 3階 3LDK 東
39 2015年7月 1階 3LDK 東
40 2015年7月 3階 3LDK 東
41 2015年6月 1階 3LDK 東
42 2015年5月 10階 3LDK 東
43 2015年3月 1階 3LDK 南東
44 2014年12月 9階 4LDK 東
45 2014年12月 9階 4LDK 東
46 2014年10月 3階 3LDK 東
47 2014年10月 3階 3LDK 南東
48 2014年10月 3階 3LDK 東
49 2014年9月 1階 3LDK 南東
50 2014年9月 9階 4LDK 東
51 2014年5月 5階 3LDK 東
52 2013年10月 9階 2SLDK 南東
53 2013年6月 5階 3LDK 南
54 2013年6月 9階 2SLDK 南東
平均 4階 70.37㎡ 9.62㎡ 1,585万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中山パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 中山パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区中山の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中山パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 72.59 3LDK 南東
2023年9月 4階 67.18 3LDK
2023年9月 9階 72.59 3LDK 南東
2023年5月 6階 74.45 3LDK 南西
2022年9月 5階 71.91 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中山パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中山パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区中山の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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