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武蔵小杉駅より徒歩で13分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区今井西町203番1号 周辺地図はこちら
1995年9月
161戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
リクルートコスモス
スルガコーポレーション一級建築士事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
今井小学校
今井中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー生鮮館ＴＡＩＧＡ」約410m ●「今井西町けやき公園」約60m ●「清水医院」約270m ●「セブンイレブン川崎下小田中東店」約170m ●「いなげや川崎下小田中店」約620m ●「イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店」約900m
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※レシオン武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | dorataiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 16:11 |
5.0
無評価
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は東急スクエア、ララテラス、グランツリーという大きなショッピング施設が立ち並び、食品や日用品で必要なものがないことはまずない。 |
街灯もしっかりとしており、治安が悪いと感じたことは一度もない。 |
ゴミ置き場は良く手入れされている。私が入居していたときは管理人さんもとても親切で、セキュリティや管理に不安を感じたことはなかった。宅配ボックスも便利である。 |
キッチン、バス等の水回りの仕様は良く、部屋のクオリティに問題を感じたことはなかった。 |
徒歩5分以内にコンビニ数件、近くのお蕎麦屋さんや焼き鳥屋さんはおすすめである。 |
棟の間のスペースでは子供が良く遊んでいた。ピアノやクラリネットの音が時々他の棟から聞こえてきた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 06:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京方面、横浜方面へのアクセスが非常に便利です。また開発が進んでおり駅周辺はとても綺麗に整備されています。衣食住基本的にはなんでも揃うイメージです。子育て世代も多く、ベビーカーでの移動もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KAMAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/29 11:29 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺に教育環境がよい小学校、中学校があり、子育てには非常によかったと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 10:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ベランダのお陰で冬はリビング奥まで陽当り良く暖房いらず。夏も明るさが確保され南北の通風がよく、冷房運転時間も少ない各部屋広くて使い勝手もいい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/20 16:06 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄のファミレスのバーミヤンが徒歩10分以内、武蔵小杉駅まで行けばもちろん充実しています。 |
閑静な住宅地で、法政大学のブランドがすぐ近くで、公園もすぐ隣にあります。 |
共有スペースが広く、各戸にトランクルームがあるのも便利です。宅配ＢＯＸも完備、駐車場もかなり余裕があります。 |
間取りが広く、全体的な作りがゆったりとしています。 |
近くにセブンイレブン、ドラッグストアも2つあり、買い物に便利です。 |
今井小学校、今井中学校が徒歩圏内です。中原区役所も徒歩10分ほどの距離で便利です。内科の病院も目の前にあるほか、駅方面に複数診療所があります。 |
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| ニックネーム | みみ357さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/22 03:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅地なので、ひどい騒音もなく過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみ357さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/19 12:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広々としています。築年数はありますが、管理もきちんとしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線が交わる地。また近年、住みたい街ランキング上位を占めるまでに発展し、人々の生活の質が高まっている。一方、「古き良き小杉」として地元一筋の店舗も健在している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,304万円
256.9万円/坪
7,756万円
272.8万円/坪
賃料査定
17.3万円
6,111円/坪
19.2万円
6,754円/坪
表面利回り
2.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 95.48㎡ | 11.5㎡ | 6,823万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 95.48 | 4LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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5階 | 95.48 | 4LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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|
5階 | 95.48 | 4LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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5階 | 95.48 | 4LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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|
5階 | 95.48 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル武蔵小杉
武蔵小杉徒歩16分 |
レシオン武蔵小杉Ｂ棟
武蔵小杉徒歩13分 |
レシオン武蔵小杉Ａ棟
武蔵小杉徒歩13分 |
ライオンズマンション武蔵小杉第３
武蔵中原徒歩11分 |
ガーデンズコート武蔵小杉
武蔵小杉徒歩13分 |
バージュアル武蔵小杉
武蔵中原徒歩11分 |
レシオン武蔵小杉Ｃ棟
武蔵小杉徒歩13分 |
ポートロワジール
武蔵小杉徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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