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宮の沢駅より徒歩で9分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番16号 周辺地図はこちら
2000年1月
57戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建工業
住友石炭鉱業
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(91物件中)
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※リーベスト宮の沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/13 12:24 |
3.0
5.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】JR発寒駅 徒歩10分程度 発寒→札幌乗車時間10分 朝は座れない イオンモール発寒 北雄ラッキー 地下鉄宮の沢駅直結西友 ちえりあ、白い恋人パーク |
一般的な住宅街 公園、小学校、病院あり不便と思ったことはない |
オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム有り 管理人さん通い いつも綺麗に清掃して頂いています |
南西向き 昼ころから夕方にかけて日当たり良好 バリアフリー、オール電化 夏場は、石狩側と手稲山側の窓けリビングのドアもあけて固定(フック有)し素通しにすればエアコンはいらない |
イオンモール発寒、北雄ラッキー、ファミマ、セブン、ツルハ、シャトレーゼ、北海市場、ホーマック徒歩圏内 しまむら、アベイル、ダイソー、ヤマダ電機、ケーズデンキなど歩いていけなくもない 近くにとても混むラーメン屋さんができた |
あづま幼稚園、札幌西小学校、宮の沢児童館、札幌西公園、整形外科、内科、小児科、歯科、徒歩圏内にあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 17:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄駅直結の宮の沢西友があり、日用品から食料品まで品揃えが多く便利です。駅の周辺にはケーキ屋やランチのお店、焼き鳥屋や有名な回転寿司のお店があり、平日でも昼夜問わず賑わっています。大きな道路に面しているので夜でも人通りが多く、一人でも安心して歩くことができます。始発駅のため、通勤ラッシュの時間帯でも座れることが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はちみつカリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/02 16:40 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄宮の沢駅まで徒歩15分位です。始発駅なので席に座れます。 函館本線の発寒駅まで徒歩15分位です。朝は座れません。 |
10分かからない場所に比較的大きい公園、発寒西公園があります。 建物の周りは住宅地です。 |
共用部はいつも清潔ですし問題ありません。管理人さんは通いです。駐車場の来客用は1台分あります。 |
オール電化の物件です。一日中、日が入り冬は助かります。天井も普通だと思います。上下左右からの生活音は気にならないと思います。 |
イオンモール札幌発寒やラッキーなどが徒歩15分以内にあります。コンビニはセブンイレブンがすぐ並びに出来たので大変便利です。ツルハやシャトレーゼも7～8分の所にあります。飲食店はイオンモールに行けばそれなりにあります。 |
保育園・幼稚園・小学校は１０～15分で通える範囲にあります。15~20分程歩いて宮の沢駅周辺に行くと総合病院から個人病院までいろいろあります。 |
売却査定
2,365万円
101.6万円/坪
2,512万円
107.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.29㎡ | 9.24㎡ | 2,075万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
発寒グリーンハイツ２号棟
琴似バス15分 |
発寒グリーンハイツ１号棟
宮の沢徒歩6分 |
クルーザーバレー宮の沢１
宮の沢徒歩5分 |
エクセルシオール西さっぽろ
宮の沢徒歩1分 |
パシフィック宮の沢
宮の沢徒歩5分 |
クルーザーバレー宮の沢２
宮の沢徒歩5分 |
住友発寒中央シティハウス
発寒中央徒歩2分 |
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
宮の沢徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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