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板橋本町駅より徒歩で11分
志村坂上駅より徒歩で11分
十条駅より徒歩で14分
東十条駅より徒歩で14分
『板橋本町駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
『東十条駅』 JR京浜東北線
東京都北区上十条5丁目12番8号 周辺地図はこちら
1992年4月
74戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
大京
環建築設計事務所
大京アステージ
所有権
第二種住居地域
王子第三小学校
十条富士見中学校
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 板橋本町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(929物件中)
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 位
(177物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション西が丘南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/07 23:53 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋本町駅に対する口コミ】十条駅、東十条駅、板橋本町などどの駅へも約15分以内で行ける。 |
幹線道路沿いということでバス停が近く交通の便が良い。 |
管理人が常駐しており安心できる。またいつも掃除してくれているので綺麗。駐車場はないが駐輪場を使用できる。バイクは置けない。 |
一人暮らしには十分の広さ。 床にはカーペットがひかれており清潔感がある。 コンロはIHが使用できる。 オール電化。 |
近くに十条銀座があるのでお惣菜など安く購入できる。 だいたいなんでもある。 |
東洋大学や帝京大学など学生が多く住む街で、近くには大きな帝京大学病院があるので安心。西が丘へ行くとナショナルトレーニングセンターなどがありアスリートもよく来ている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋本町駅に対する口コミ】池袋から2駅ですが、下町で暮らしやすい町だと思います。駅前は再開発中なので、完成すればきれいな広場も出来ると思います。十条銀座は安くて美味しい惣菜店も多く、屋根があるので雨の日の買い物も便利です。京浜東北線の東十条駅までも徒歩圏内なのもメリットがあると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 23:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣には大きめのコンビニがあり、一人暮らし用サイズの食材が揃っています。また、周辺には複数のスーパーや、最寄り駅の近くに巨大な商店街もあるので買い物には困りません。そして安いです。 |
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| ニックネーム | nozominさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/12 09:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
横にコンビニのローソン、徒歩数分でオーケーストア、十条商店街があり、非常に便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町から徒歩11分の場所にあります。 |
マンションの周辺は一戸建てが多く、住宅街が広がっています。 |
プライバシーやセキュリティに配慮された構造になっています。 |
間取りは1Rなので一人暮らしには丁度いい大きさです。 |
近くにローソンがあるので、ちょっとした買い物に便利です。 |
少し歩いた所に赤羽自然観察公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/15 19:23 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋本町駅に対する口コミ】最寄り駅の十条駅は、マクドナルドやミスタードーナツなどのファストフードショップやコンビニが豊富にある。 |
環七通りがすぐそばなのでバスやタクシーに乗りやすい。 |
マンションタイプなので外観の作りはとても良い。 |
室内は清潔感があり綺麗。日差しもよく入る。 7畳あるので1人暮らしなら十分と言える。 |
近くにオーケーストアやコンビニがあるので最低限の買い物は不自由なく出来る。 |
王子第三小学校・保育園・幼稚園・スポーツ多目的広場があるので周辺に子供が多い。 |
売却査定
1,082万円
178.9万円/坪
1,149万円
190.0万円/坪
賃料査定
5.7万円
9,515円/坪
6.3万円
10,517円/坪
表面利回り
6.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 5階 | 1K | |||||
| 3 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 10階 | 1R | |||||
| 21 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 28 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 29 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 33 | 2014年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 35 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 37 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 39 | 2013年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 40 | 2013年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.47㎡ | 2.51㎡ | 953万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 19.61 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 18.99 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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|
9階 | 19.57 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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|
5階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ十条
十条徒歩2分 |
パティーナ十条DUO
十条徒歩9分 |
ザ・パークハウス十条
十条徒歩4分 |
ヴェルビュ十条壱番館
十条徒歩3分 |
ペガサスマンション十条
十条徒歩9分 |
ラ・ポール十条
十条徒歩11分 |
ドルチェ東京上十条
十条徒歩13分 |
ブランシェ十条
板橋本町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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