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ソピア鶴ヶ岱

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ソピア鶴ヶ岱」や「釧路市鶴ケ岱」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ソピア鶴ヶ岱等、釧路市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ソピア鶴ヶ岱の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソピア鶴ヶ岱の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 釧路駅よりバスで15分

  • 路線

    『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線 

  • 住所

    北海道釧路市鶴ケ岱1丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新太平洋建設

  • 管理会社

    MMS

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ソピア鶴ヶ岱」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

通勤時間帯も客数は少なくのんびりした雰囲気です。利便性は特急で札幌駅まで、また釧路駅にバスターミナルも併設してあるので駅からバスに乗り換えれば釧路市内や郊外、都市間シャトルバスもあるので釧路駅を起点と考えれば移動手段には困らないです。。駅前にはビジネスホテルや観光施設、コンビニもあり警察署も近いので治安は良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    122万円

    45.0万円/坪

    129万円

    47.8万円/坪

  • 賃料査定

    1.2万円

    4,469万円/坪

    1.3万円

    4,939万円/坪

  • 表面利回り

    12.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソピア鶴ヶ岱の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年5月 3階 4LDK
平均 3階 85.47㎡ 12.75㎡ 1,280万円 @49万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソピア鶴ヶ岱の過去の販売相場

赤線 = ソピア鶴ヶ岱の売買相場 緑線 = 釧路市鶴ケ岱の売買相場 青線 = 釧路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソピア鶴ヶ岱の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 9階 85.47 4LDK 西
2017年10月 1階 85.47 4LDK 西
2017年1月 7階 86.11 4LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソピア鶴ヶ岱の過去の賃料相場

赤線 = ソピア鶴ヶ岱の賃料相場 緑線 = 釧路市鶴ケ岱の賃料相場 青線 = 釧路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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