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釧路駅よりバスで15分
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
北海道釧路市鶴ケ岱1丁目11番 周辺地図はこちら
1997年3月
72戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新太平洋建設
エムエムエスマンションマネージメントサービス
常駐
所有権
第一種住居地域
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 12:06 |
4.0
5.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】釧路で最初の耐震構造マンションで、入居者は全国大企業の支店長クラスの人たちが入居する有名なマンション。 |
鶴ヶ岱公園に隣接し、周囲は緑に囲まれていて住みやすい。 |
オートロックで、管理人が常駐している。宅配ボックスが完備。 ごみステーションもブロック造りで立派。 |
とても広く、1人で３LDKに済み、カウンターキッチンで使いやすい。 |
中心部にも近いため、買い物は決して不便ではない。ショッピングセンターもある。 |
学校などの公共施設は周囲に充実して、満足できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 07:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅の構内はとてもコンパクトで釧路のお土産も買えます。駅から外に出るとホテルは近くに沢山あり、駅から遠いなぁ…と思うことはないと思います。あまり混んでる印象もないので密になるのが怖いとか思う方は安心だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 22:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】リニューアルして待合室がきれいになってて広く感じるようになった セブンイレブンが広くなった お土産屋さんも大きくなってて良くなった 喫茶店とそばやさんのメニューが美味しい パン屋さんもとても美味しく立地もいい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】・列車はあまり混雑はしないのでストレスがたまらず乗ることができる。 ・坂は少なく人も多くないので徒歩で歩くには快適である。 ・少し歩けば商業施設があるのでそこでお土産など様々な商品が買うことができるのでオススメである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,499万円
59.8万円/坪
1,592万円
63.5万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,533円/坪
12.5万円
5,010円/坪
表面利回り
9.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 75.47㎡ | 14.32㎡ | 1,281万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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10階 | 72.1 | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 75.11 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 82.34 | 4LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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10階 | 75.11 | 3LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 85.47 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジェ鶴ケ岱
釧路バス15分 |
リニュアル仲介より
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