石神井公園ヒミコマンション

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物件概要

  • 石神井公園駅より徒歩で17分

  • 路線

    『石神井公園駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区三原台2丁目18番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年5月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    キコー建設

  • 新築時売主

    日栄開発

  • 設計事務所

    奥野増島建設設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立泉新小学校

  • 中学校区

    区立三原台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●公園「区立三原台二丁目児童遊園」約10m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※石神井公園ヒミコマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「石神井公園ヒミコマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム梅さんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/21 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】関越道の練馬インターや、外環道の大泉インタ-に近いので便利でした。スーパーのOKWAやLIVINも近いので、買い物に関しては便利でした。また煩わしい近所付き合いも必要ないので、ストレスもありませんし、ペット(犬)1匹ならペットもOKです。駐車場はマンションの地下駐車場が2万、タクシー会社の目の前の駐車場は1万円、マンションの管理費は私達が住んでいた時は2万円でした。因みに現金一括購入だったので、ローンは無かったので、マンションに関して支払ってしたのは上記の金額のみでした。

治安は目白通り沿いなので人通りや車通りも多かったので非常にいいです。公園は車で20分位行けば石神井公園があります。非常に静かでいい公園です。マンション自体は大通りに面しているにも関わらず、あまり騒音は気になりません。虫も全くでないので安心です。

買い物は便利ですし、近くには焼肉の平城苑やら、少し行けば叙々苑とかもあるのでグルメには最高です。イタリア料理のマルデナポリや寿司屋もあります。マンション管理の環境については、管理人さんが昼夜常駐しているので、オートロックでは無くても安心です。また常時清掃も行なってくれていたので、共用スペースのゴミ置き場もいつも綺麗になっていました。近くにはセブンイレブもありますので、ちょっとした買い物には便利です。因みに防犯カメラだけは入り口の2箇所、各階層のエレベーター出入り口等にもあり、しっかり管理されています。

日照にかんしては部屋の向きによると思います。私達が住んでいた部屋は特に日照で悩まされる事はありませんでした。マンション入り口にはスロープもあったのでバリアフリー化していましたし、エレベーターも車椅子もらくらく入る大きさだでした。

セブンイレブまで徒歩1分、焼肉の平城苑まで車で3分、叙々苑までは6分、イタリア料理のマルデナポリまでは車で10分、同じくイタリア料理のシェ・ブーまでが車で20分、回転寿司の銚子丸までが車で2分でした。買い物に関してはOKWAまで車で3分、LIVINまでが10分位なので便利でした。

周囲の住人に気を遣うこともないので、ストレスは感じませんでした。マンション内のコミュニケーションも特にないので楽でした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】新しい飲食店が多い。池袋まで急行で1駅で約10分で着くので立地が良い。駅周辺は治安が良く夜中でも安心して通れる。住宅街であるこの駅には名の通り石神井公園という公園があり、石神井公園は自然が豊かで家族連れが多く訪れる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,017万円

    175.0万円/坪

    3,203万円

    185.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    5,544円/坪

    10.5万円

    6,127円/坪

  • 表面利回り

    3.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

石神井公園ヒミコマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 2LDK
2 2024年1月 2階 2SLDK
3 2024年1月 6階 2LDK
4 2023年12月 6階 2LDK
5 2023年12月 6階 2LDK
6 2023年11月 2階 2SLDK
7 2023年10月 6階 2LDK
8 2023年8月 3階 3LDK
9 2023年8月 3階 3LDK
10 2023年7月 3階 3LDK
11 2023年7月 3階 3LDK
12 2023年7月 3階 3LDK
13 2023年6月 3階 3LDK
14 2023年5月 3階 3LDK
15 2023年2月 3階 2LDK
16 2022年12月 3階 2LDK
17 2020年12月 1階 3LDK 西
18 2020年5月 6階 2LDK
19 2019年12月 1階 3LDK 西
20 2019年12月 3階 2LDK
21 2019年11月 6階 2LDK
22 2019年11月 1階 2SLDK 西
23 2019年6月 1階 2SLDK 北西
24 2019年6月 3階 3LDK
25 2019年6月 1階 2SLDK 北西
26 2019年6月 4階 2LDK
27 2019年3月 3階 3LDK
28 2018年9月 1階 2SLDK
29 2018年7月 2階 2SLDK
30 2018年7月 5階 3LDK
31 2018年6月 5階 3LDK
32 2018年6月 2階 2LDK
33 2018年4月 1階 3DK
34 2018年3月 2階 2LDK
35 2018年2月 2階 2LDK
36 2018年1月 1階 2SLDK
37 2017年10月 1階 3LDK
38 2017年7月 5階 3DK
39 2017年4月 1階 3LDK
40 2017年4月 5階 3DK
41 2016年6月 5階 3LDK
42 2016年5月 5階 3LDK
43 2015年10月 3階 2LDK
44 2015年9月 3階 2LDK
45 2015年6月 3階 2LDK
46 2015年2月 3階 2LDK
47 2015年2月 2階 2LDK 西
48 2015年2月 3階 2LDK
49 2014年12月 2階 2LDK 西
50 2014年10月 3階 2LDK 西
51 2014年9月 2階 2LDK 西
52 2014年9月 3階 2LDK 西
53 2014年8月 3階 2LDK 西
54 2014年2月 3階 3LDK
55 2014年2月 1階 2SLDK 西
56 2013年12月 6階 3LDK
57 2013年12月 1階 3LDK
58 2013年11月 3階 3LDK
59 2013年10月 3階 2LDK 西
60 2013年10月 1階 2LDK 西
61 2013年9月 2階 2LDK
62 2013年9月 3階 2LDK 西
63 2013年9月 2階 3LDK
64 2013年9月 2階 3LDK
65 2013年7月 3階 2LDK
66 2013年6月 3階 3LDK 西
平均 2階 59.01㎡ 6.81㎡ 2,290万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

石神井公園ヒミコマンションの過去の販売相場

赤線 = 石神井公園ヒミコマンションの売買相場 緑線 = 練馬区三原台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

石神井公園ヒミコマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 2階 55.67 2LDK 西
2022年6月 2階 55.67 2LDK 西
2020年11月 3階 59.84 2LDK
2020年11月 3階 59.12 2LDK
2020年5月 3階 59.84 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

石神井公園ヒミコマンションの過去の賃料相場

赤線 = 石神井公園ヒミコマンションの賃料相場 緑線 = 練馬区三原台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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