サンシティＡ棟

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物件概要

  • 駅

    志村三丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区中台3丁目27番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、旭化成工業、三旭都市開発

  • 設計事務所

    日本設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    緑小学校

  • 中学校区

    志村第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「グルメシティ板橋サンゼリゼ店」約40m ●公園「区立中台さくら公園」約140m ●「三井住友銀行板橋中台出張所」約40m ●「ラウンドワン板橋店」約480m ●「ス－パ－みらべる志村店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシティＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシティＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/19 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】都営三田線志村三丁目、東武東上線上板橋が徒歩圏内で利用でき、すぐ近くのバス停から赤羽駅行きのバス停もあります。一番近い駅は志村三丁目ですが、三田線は比較的空いているので通勤通学が他路線に比べて楽です。

サンシティが10棟以上あるマンション群で中には大きな公園があり、テニスコートやバーベキュー施設もあります。小学校までは車道に出ることなく通うことができるので、小さな子供でも安心して通学できます。

サンシティの管理事務所の人が定期的に掃除をしてくれています。また周辺のお花のお手入れなどは住民ボランティアの方がお世話してくれています。エントランスには防犯カメラが設置されています。現在、月極駐車場は比較的空いているようで、コインパーキングも安価であるので来客時にも安心です。

階数や場所にもよりますが、南向きなので日照は抜群です。エントランスから玄関まではバリアフリーになっています。お部屋もバリアフリーにリフォームは可能です。

あまりやる気がなさそうですが、スーパーがサンシティの敷地内にあります。サンシティの外に出れば近くの駅などにスーパーがあるので買い物には不自由しません。

サンシティ敷地内に小学校や保育園、個人病院数件があります。小学校は公立ですが私立中学への進学率が高いと何年か前に聞きました。敷地内にも病院はありますが、救急病院は車で5分ぐらいの所にあります。また、お祭りなど定期的に開催されている他、写真クラブや木工クラブなど地域コミュニティがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/30 02:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】東武東上線の上板橋駅と都営三田線両方行けるところ。

緑が多く、車が通れない場所があるので安全。

毎朝清掃してくれている。駐車場は来客者用もある。

10階以上あるマンションなので、景色が良い。

すぐ目の前にイオン系列のスーパーがある。

幼稚園、小学校がすぐ近くにあるので通わせやすい。病院もすぐ目の前にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,011万円

    201.0万円/坪

    ～

    4,259万円

    213.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,042円/坪

    ～

    13.3万円

    6,677円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年3月 9階 2LDK 南
4 2024年2月 15階 3LDK 南
5 2024年1月 15階 3LDK 南
6 2024年1月 9階 2LDK 南
7 2024年1月 7階 3LDK 南
8 2024年1月 15階 3LDK 南
9 2023年12月 13階 3LDK 南
10 2023年12月 7階 3LDK 南
11 2023年12月 15階 3LDK 南
12 2023年12月 9階 2LDK 南
13 2023年11月 7階 3LDK 南
14 2023年10月 15階 3LDK 南
15 2023年5月 7階 2LDK 南
16 2023年2月 7階 2LDK 南
17 2022年9月 11階 4LDK 南
18 2022年7月 11階 3LDK 南
19 2021年12月 11階 3SLDK 南
20 2019年6月 6階 3LDK 南
21 2018年5月 6階 3LDK
22 2018年4月 6階 3LDK
23 2018年4月 7階 3LDK
24 2015年11月 8階 3LDK 南
25 2014年9月 5階 4LDK 東
26 2014年8月 11階 2SLDK 西
27 2014年8月 15階 2LDK 東
28 2014年8月 3階 2SLDK 東
29 2014年7月 15階 4DK 南
30 2014年6月 15階 4LDK 西
31 2014年6月 8階 3LDK 南
32 2014年6月 9階 3LDK 南
33 2014年6月 13階 3SLDK 南
34 2014年5月 13階 3SLDK 南
35 2014年5月 15階 4DK 南
36 2014年5月 8階 3LDK 南
37 2014年4月 9階 3SLDK 南
38 2014年4月 11階 3LDK 南
39 2014年4月 4階 3LDK 南
40 2014年4月 14階 3LDK 西
41 2014年4月 11階 3LDK 南
42 2014年3月 7階 2LDK 南
43 2014年3月 15階 3LDK 南
44 2014年3月 13階 3LDK 南
45 2014年2月 7階 2LDK 南
46 2014年2月 3階 2LDK 東
47 2014年2月 7階 2LDK 南
48 2014年2月 13階 3LDK 南
49 2014年2月 11階 2LDK 東
50 2014年2月 15階 3LDK 南
51 2014年2月 14階 3LDK 西
52 2014年2月 9階 3LDK 南
53 2014年2月 15階 4LDK 西
平均 10階 73.57㎡ 9.82㎡ 3,232万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ サンシティＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 板橋区中台の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンシティＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 5階 73.05 3SLDK 南
2021年5月 5階 64.05 3LDK 南
2021年4月 5階 64.05 3LDK 南
2019年7月 15階 64.05 3LDK 南
2019年3月 13階 73.05 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンシティＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区中台の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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