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東区役所前駅より徒歩で1分
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北十三条東7丁目5番10号 周辺地図はこちら
1998年9月
130戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
北海道住宅供給公社
ALEX・I.N.A共同企業体
自主管理
日勤
所有権
準住居地域
北光小学校
美香保中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュ光星店」約70m ●「光星公園」約370m ●「メディカルセンター光星」約280m ●「東光ストア東区役所駅前店」約80m ●「ツルハドラッグ北12条店」約290m ●「アインズ&トルペ東区役所前店」約90m
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 東区役所前駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (53物件中) | |
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※ラポール東区役所前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/01 17:48 |
4.0
5.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】大通や札幌駅に近く、10分以内に到着するのはメリットだと思います。新開発地域なのでJR苗穂駅に近い場所は、かなりコスパに優れた住宅が用意されています。 |
駅周辺にメディカルセンターがあるので、通院が凄く便利です。庶民的なスーパーもあるので、買い物もラク。強いていえば人が多い地域なので、人目は多いと思います。 |
とんでんやパスタ店など、ランチタイムに利用できるお店は結構多いです |
近くに公園があることと、保育園が複数あることは良いと思います。 |
ニックネーム | ニコさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/13 12:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】東区役所駅からとても近い。買い物便利です。駐車場、トランクルームが大きい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】・近年のショッピングエリア開発により、スーパーや生活量販店、ドラッグストアなどが並んでいる。コンビニも比較的多いため、生活するのに非常に便利。 ・札幌駅も徒歩圏内。また、近くに小中学校、専門学校や大学等もあり、サラリーマン等の単身者ほか、ファミリー層や学生も住んでいる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,647万円
127.0万円/坪
3,873万円
134.8万円/坪
賃料査定
14.6万円
5,110円/坪
16.2万円
5,648円/坪
表面利回り
4.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
11 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
12 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | |||||
14 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | |||||
16 | 2015年9月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
17 | 2015年8月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
18 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
19 | 2013年9月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
20 | 2013年6月 | 10階 | 4LDK | |||||
平均 | 5階 | 86.52㎡ | 16.16㎡ | 2,694万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 14階 | 80.73 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年1月 | 12階 | 87.29 | 4LDK | 西 | ||||||
2019年12月 | 12階 | 87.92 | 4LDK | |||||||
2018年10月 | 12階 | 95.49 | 4LDK | 西 | ||||||
2018年3月 | 11階 | 87.64 | 4LDK | |||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート
環状通東徒歩4分 |
リラハイツ北13条ステーション
北13条東徒歩1分 |
グレートヒル北13条
環状通東徒歩7分 |
エクセルシオールオーブ北13条
北13条東徒歩2分 |
ヴィラ・クレセア北13条
北13条東徒歩2分 |
ビッグシティ札幌グランドール環状通東
環状通東徒歩2分 |
ラピスガーデン北13条
東区役所前徒歩2分 |
光星グランドハイツ
東区役所前徒歩4分 |
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