牛込ハイマンション

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物件概要

  • 牛込柳町駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で10分
    曙橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区原町1丁目16番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    アカカンバン百貨店

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    牛込仲之小学校

  • 中学校区

    牛込第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「よしや 柳町店」約10m ●「まいばすけっと新宿原町3丁目店」約37m ●「ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店」約120m ●「セブンイレブン新宿若松町店」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※牛込ハイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「牛込ハイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 21:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿まで6分、上野まで15分、築地まで30分と主要箇所への移動に便利住みやすく、治安も良い。利便性も高く、施設も需実している。

警察署、交番、郵便局も徒歩10分圏内にあります。スーパーも点在。浮浪者はたまに見かけるが、ホームレスなどは見たことがない。

神楽坂が近いので、おしゃれなレストランやカフェには事欠かない。

保育園は点在しており、道路もそこまで狭くないのでお子様連れは多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,782万円

    235.9万円/坪

    2,955万円

    250.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    9,135円/坪

    11.9万円

    10,096円/坪

  • 表面利回り

    4.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

牛込ハイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 2K 西
2 2023年12月 12階 3LDK
3 2023年11月 9階 1LDK 西
4 2023年9月 9階 1LDK 西
5 2023年9月 3階 1LDK
6 2023年9月 12階 3LDK
7 2023年9月 12階 3LDK
8 2023年8月 9階 1LDK 西
9 2023年7月 12階 3LDK
10 2023年7月 4階 2K 西
11 2023年7月 12階 3LDK
12 2023年7月 3階 1DK
13 2023年4月 9階 1LDK 西
14 2023年1月 9階 3DK
15 2022年11月 9階 3DK
16 2022年10月 9階 3DK
17 2022年9月 9階 2K 西
18 2022年8月 9階 3DK
19 2022年3月 9階 2K 西
20 2021年8月 13階 3LDK
21 2021年1月 13階 3LDK
22 2020年12月 13階 3DK
23 2020年10月 7階 3DK
24 2020年10月 6階 2LDK
25 2020年8月 7階 3DK
26 2020年8月 13階 3DK
27 2020年7月 13階 3DK
28 2020年7月 7階 3DK
29 2020年4月 6階 2LDK
30 2020年4月 6階 2LDK
31 2020年3月 6階 2LDK
32 2020年2月 4階 2K 西
33 2020年1月 13階 3DK
34 2019年10月 6階 2LDK
35 2019年8月 13階 3DK
36 2019年7月 7階 3DK
37 2019年1月 11階 3LDK
38 2018年11月 11階 3LDK
39 2018年11月 11階 3LDK
40 2018年11月 11階
41 2018年11月 11階
42 2018年10月 11階 3LDK
43 2018年10月 11階 3LDK
44 2018年8月 11階 3LDK
45 2018年7月 11階 3LDK
46 2018年6月 11階 3LDK
47 2018年6月 11階 3LDK
48 2018年6月 11階 3LDK
49 2018年5月 11階 3LDK
50 2018年5月 11階 3LDK
51 2018年5月 11階 3LDK
52 2018年4月 11階 3LDK
53 2018年4月 11階 3LDK
54 2018年4月 11階 3LDK
55 2018年4月 11階 3LDK
56 2017年10月 11階 3LDK
57 2017年10月 11階 3LDK
58 2017年3月 8階 2LDK
59 2017年2月 8階
60 2014年11月 5階 2LDK
61 2014年10月 5階 1SLDK
62 2014年2月 7階 2DK
63 2013年6月 6階 2LDK
64 2013年6月 7階 2DK 西
平均 9階 66.16㎡ 10.68㎡ 4,474万円 @223万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

牛込ハイマンションの過去の販売相場

赤線 = 牛込ハイマンションの売買相場 緑線 = 新宿区原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

牛込ハイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 9階 60.35 3DK
2019年6月 14階 56.56 1SLDK
2017年2月 8階 53.43 2LDK 南西
2013年10月 6階 40.97 2DK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

牛込ハイマンションの過去の賃料相場

赤線 = 牛込ハイマンションの賃料相場 緑線 = 新宿区原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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