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堅田駅より徒歩で6分
『堅田駅』 JR湖西線
滋賀県大津市本堅田4丁目22番1号 周辺地図はこちら
1990年2月
40戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、駒音
滋賀県住宅供給公社
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
所有権
大津市立堅田小学校
大津市立堅田中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 堅田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(29物件中)
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※ラヴェスト大津壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/04 16:04 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】近くに平和堂があり、帰りに買い物するのに便利。 駅前にバス乗り場、タクシー乗り場、交番、コンビニがあり、夜間でも人通りが多いので安心。 新快速が停まる駅なので利用しやすい。 有料だが広い駐輪場があり、自転車で駅まで通える。 |
少し田舎、といった感じで喧騒感はなく、自然が多い。 琵琶湖も近いので水鳥観察ができたり、釣りができたりとのんびり過ごせる。 堅田には幼稚園、小学校～高校まであるので子育ては大変しやすい環境。 スーパーやコンビニが点在してるので日常生活には困らない。 |
エレベーターがあるので高層に住んでいても苦痛がない。 駐輪場や駐車場も有料ではあるが完備されている。 毎日清掃されていて、共用部分は常にきれい。 広場やエントランス、近くに公園があるので子供が安全に遊べる。 |
一階在住だが、部屋はけっこう広い。 室内の段差もなく、重いものの運び入れなども便利。 柱は部屋によっては飛び出ていて邪魔ではあるが、暮らしにはあまり不自由しない。 |
徒歩１０分内に平和堂、コンビニ、飲食店、服屋、チェーン店があり、便利である。 少し足を伸ばせばホームセンターや電気屋もあるため、買い物に不自由はしない。 物価は田舎にしては高いと思う。とくに食材。 |
近くに幼稚園～高校まであり、子育てには大変便利な立地。 病院や老人ホームもたくさんあり、目の前に公園もあり。 マンション内では夏祭りや図書館などのイベント、施設あり。 小、中、高学校には徒歩２０～３０分ほど。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 12:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】特にこれといった観光施設はありませんが、特急サンダーバードが止まるので結構便利です。駅にはこれといったお土産屋さんやお店はありませんが、近くにコンビニがあるので食べ物にはこまることはありません。少し歩くとスタバがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】新快速が停まるので京都からの通勤・通学に便利。新快速だと京都まで２０分です。 琵琶湖大橋とのアクセスができる駅なので車や人の通りが多く、人の乗り降りも盛んです。 バスターミナル、タクシー乗り場があり、乗り換えには困らないでしょう。 駅前には大きな平和堂があり、駅周辺にはコンビニ、美容院、飲み屋、病院などいろんなジャンルのお店が揃っています。 駅の改札が広く、エレベーターがあるので待ち合わせや大きな荷物を運ぶのに便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】近くには、交番、銀行、平和堂がある。 徒歩圏内に居酒屋、飲食店も多く滋賀県内にしては賑わいのある駅です。全国的に有名な雄琴と滋賀県の県庁所在地の大津と近江舞子にも乗り換えなしでアクセスできるため利用者が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,501万円
56.5万円/坪
1,594万円
60.0万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,298円/坪
9.7万円
3,645円/坪
表面利回り
7.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.62㎡ | 14.75㎡ | 1,265万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 79.43 | 3LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 82.71 | 3LDK | 東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 82.71 | 3LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 87.83 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 87.83 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドリーム大津堅田
堅田徒歩5分 |
サンメゾン堅田駅前
堅田徒歩2分 |
シャルマンコーポ大津堅田
堅田徒歩4分 |
ラヴェスト大津四番館
堅田徒歩5分 |
ラヴェスト大津弐番館
堅田徒歩6分 |
ラヴェスト大津参番館
堅田徒歩6分 |
Ｍ’プラザ堅田駅前表通り
堅田徒歩3分 |
ローレルコート堅田
堅田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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