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神泉駅より徒歩で2分
渋谷駅より徒歩で9分
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区円山町5番14号 周辺地図はこちら
1984年9月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一建設工業
日帝商事
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 神泉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,580物件中)
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 位
(177物件中)
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※パレドール渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
3.0
5.0
1.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線渋谷駅は近い。また、神泉駅も徒歩圏内である為都合が良い。他にも色々な路線があったり、バスがあるため不便はしない。 |
部屋の中に入れば外部の音は聞こえない。また、道玄坂の裏にあるので、店にはまず困らない。 |
エレベーターはきちんと作動していた。駐輪場も有料だがある。 |
玄関のチャイムはきちんと付けてあり、家の中から来客の顔が観れる為良い。 |
道玄坂のすぐ裏なので、買い物に困ることはまずない。 |
住民票をいれた時の区民センターの人の対応がとても良かった。近くに行政がやっている何でも相談などがあって良い。 |
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| ニックネーム | くりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 01:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで3分、渋谷駅まで10分と立地はとても良いです。飲食店は無限にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 16:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】駅の大規模開発により、一昔前と比べてかなり大人向けな街になりました。 大きなショッピングモールがいくつもあり、全てのお買い物は駅周辺で賄えるのが便利です。 美味しいお店もたくさんあって、渋谷にないジャンルはないんじゃないかというくらい！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅にもアクセスしやすいので、都内外含め利用しやすい移動手段が発展しています。 |
街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩けるというのは魅力的です。 |
隅々まで掃除が行き届いていて、常に清潔な状態が維持されている清潔感のあるのが好印象です。 |
壁や天井が厚く、雑音などの騒音が全く気にならないというところです。 |
買い物環境は非常に良く、多種多様なお店が徒歩圏内にあるので買い物はしやすいです。 |
学校や保育園、区営施設などは近くに大体揃っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】急になにか足りなくなった時に徒歩10秒程度で行くことができるため、買い物はとても便利なエリアでとても良い駅です。 渋谷の中心エリアまで5分程度で、映画、クラブ、イベントハウスなどが充実しています。 また、代々木公園まで奥渋を経由して行くことができ、散策スポットも充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,246万円
391.0万円/坪
2,385万円
415.2万円/坪
賃料査定
6.8万円
11,904円/坪
7.5万円
13,157円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.03㎡ | 2.82㎡ | 1,753万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 29.75 | 1DK | 北 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 16.29 | ワンルーム | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 19.44 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年12月 | |
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|
6階 | 18.66 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 39.16 | 2DK | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
渋谷アムフラット
神泉徒歩2分 |
ミディアス渋谷ウエスト
神泉徒歩1分 |
マイキャッスル渋谷ＪＰ
神泉徒歩4分 |
ＴＴＫフラット
神泉徒歩1分 |
第１８宮庭マンション
神泉徒歩3分 |
スタジオデン渋谷
神泉徒歩4分 |
藤和渋谷コープ2
神泉徒歩2分 |
ライオンズマンション渋谷
神泉徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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