ライオンズマンション沼袋第3

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物件概要

  • 沼袋駅より徒歩で13分
    練馬駅より徒歩で16分

  • 路線

    『沼袋駅』 西武新宿線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉南1丁目8番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西村建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    豊玉南小学校

  • 中学校区

    豊玉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション沼袋第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション沼袋第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnk_world157836さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/24 14:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼袋駅に対する口コミ】電車は徒歩15分程度なので近くはないですが、3路線3駅が最寄りとなりますので利便性は高いです。 ・西武新宿線 沼袋駅 アクセスは平坦直進15分(商店街通る)西武新宿駅まで11分 ・西武池袋 練馬駅 平坦一度曲がる19分(交通量多い)池袋駅まで7分 ・大江戸線 新江古田駅 若干傾斜あり二度曲がる19分(住宅街)新宿駅まで15分 バスは3路線3バス停が利用可能で物件からは至近(100m以内)となります。

駅から距離があるのでバス通りから一本入れば静かな住宅街で治安良好。 バランス良く店舗があり便利。 中規模の公園がある。

築34年だが外観に古さは感じない。計画的に修繕が行われており管理状況は良好である。 ゴミ置き場を含め巡回管理での清掃は行き届いている。管理人さんの挨拶は気持ち良い。 令和2年エレベーター交換が行われ気持ちよく使用できる。 セキュリティは並。 自治会は適正に運用されている。

造りがしっかりしているので周囲の部屋から物音が聞こえることはありません。 天井が割と高く日当たりが良いため閉塞感はありません。 室内設備は十分満足できるレベルです。

スーパー オーケーマート(8:30~21:30)が物件から100m以内。商品が安い。 コンビニ ローソン150m。

救急総合病院2件 総合東京病院、中野江古田病院 300m以内に他クリニック多数。 豊玉南小学校、豊玉中学校は徒歩5分以内。浄風園幼稚園は物件向かい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームyonkaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/20 07:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス目の前にオーケーストアができたので買い物がとても便利。ただ混雑していたり、2階へ上がって買い物をすることを考えると近隣のまいばすけっとの方が便利だったりもします。コンビニが多く、近隣にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどあります。幼稚園、保育園も多く、学区となる豊玉南小学校も家の前の道をまっすぐ歩けば5分ほどで行くことができるので、子育てには良い環境と言えます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼袋駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設としてココネリ・西友があり、その他にも大小さまざまな飲食店・商業施設が点在している。また、西武池袋線の中心駅の1つで、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営大江戸線の利用も可能で、池袋までは電車で10分程度である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/03/20 20:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住環境。静かな住宅街。病院近くに多数。コンビニ多数。バスによる移動ぎ広範囲で多数路線ルートあり。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,524万円

    191.0万円/坪

    3,742万円

    202.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    8,132円/坪

    16.5万円

    8,988円/坪

  • 表面利回り

    5.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション沼袋第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 南東
2 2024年1月 4階 3LDK 南東
3 2023年12月 2階 3LDK 南東
4 2023年12月 1階 2LDK 南東
5 2023年10月 2階 3LDK 南東
6 2023年9月 2階 3LDK 南東
7 2023年9月 4階 3LDK 南東
8 2023年7月 5階 2LDK 南東
9 2023年7月 4階 3LDK 南東
10 2023年6月 3階 1K 南西
11 2023年5月 2階 3LDK 南東
12 2023年1月 2階 3LDK 南東
13 2022年10月 3階 3LDK 南東
14 2022年9月 2階 3LDK 南東
15 2022年9月 3階 3LDK 南東
16 2022年7月 2階 3LDK 南東
17 2022年4月 3階 3LDK 南東
18 2022年3月 2階 3LDK 南東
19 2021年10月 2階 3LDK 南東
20 2021年8月 2階 3LDK 南東
21 2021年8月 1階 2LDK 南東
22 2019年9月 1階 2SLDK 南東
23 2019年7月 1階 2SLDK 南東
24 2018年10月 1階 1K 南西
25 2018年9月 1階 1K
26 2018年9月 1階 1K
27 2018年3月 3階 3LDK
28 2017年7月 3階 3LDK
29 2017年4月 3階 3LDK
30 2016年4月 3階 3LDK 南東
31 2016年4月 3階 3LDK 南東
32 2016年2月 3階 3LDK 南東
33 2015年12月 3階 3LDK 南東
34 2014年8月 3階 3LDK 南東
35 2014年6月 3階 3LDK 南東
36 2014年3月 2階 3LDK 南東
平均 2階 57.42㎡ 5.84㎡ 3,086万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション沼袋第3の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション沼袋第3の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉南の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション沼袋第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 19.6 1K 南西
2023年11月 3階 19.6 1K
2023年9月 1階 19.6 1K 南西
2022年5月 2階 25.21 ワンルーム 南西
2022年1月 2階 19.56 1K 北東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション沼袋第3の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション沼袋第3の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉南の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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