サンハイツ神田北村ビル

外観

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物件概要

  • 神田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 

  • 住所

    東京都千代田区神田東紺屋町30番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    殖産住宅

  • 新築時売主

    殖産住宅

  • 管理会社

    サンスリービル管理センター

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千代田小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンハイツ神田北村ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイツ神田北村ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 22:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神田駅に対する口コミ】駅のスタッフは助けが必要なときはとても熱心です。 道に迷ったとき、行きたい電車にスタッフが連れて行ってくれたので、電車に遅れることはありませんでした。 家に帰ったとき、誤って電話を駅に置いてきてしまい、自分のものを忘れてしまったことに気づきました。 幸いなことに、駅員から翌日迎えに来るようにとの電話があり、とても嬉しかったです。 その日は本当にそのスタッフに感謝しなければなりません。 電車を待つ席はとても便利な列に並んでいます。 トイレは電車の待合室からそれほど遠くないところに見やすいです。 並木が植えられているので、空気はとても新鮮です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/06 14:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神田駅に対する口コミ】会社の最寄駅のためよく通勤で使う駅です。周りには、食事する場所も多く、ランチや飲み会にも便利です。中央線や山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線も乗り入れており、マイナーな駅ではあるが、使い勝手もいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神田駅に対する口コミ】神田駅は、古くからある飲食店が多くあるので、外食を楽しむことができます。落ち着いた雰囲気のお店から、明るく大勢が楽しめるようなお店もあります。また、神社や公園などもあるので、ゆったりと過ごすことも出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,104万円

    320.7万円/坪

    3,296万円

    340.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    13,721円/坪

    14.6万円

    15,165円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ神田北村ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 南西
2 2024年3月 6階 1R 南東
3 2023年10月 8階 1R 西
4 2023年6月 5階 1R
5 2023年6月 5階 1R
6 2023年1月 6階 1R 西
7 2022年11月 6階 1R 西
8 2022年7月 7階 1R
9 2022年7月 8階 1R
10 2022年7月 6階 1R 西
11 2022年7月 6階 1R 西
12 2021年9月 7階 1R 西
13 2021年6月 1階 1R 南西
14 2021年3月 8階 1R 南西
15 2021年3月 8階 1R 南西
16 2021年3月 8階 1R 南西
17 2021年2月 8階 1R 南西
18 2021年2月 8階 1R 南西
19 2019年11月 8階 1K 南東
20 2019年5月 8階 1R
21 2015年10月 5階 1R 西
22 2014年5月 5階 1R 南西
23 2013年11月 8階 1R
平均 6階 22.24㎡ 3.08㎡ 1,901万円 @288万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ神田北村ビルの過去の販売相場

赤線 = サンハイツ神田北村ビルの売買相場 緑線 = 千代田区神田東紺屋町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンハイツ神田北村ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 22.12 ワンルーム
2020年10月 7階 22.12 ワンルーム
2019年4月 7階 22.12 ワンルーム
2019年3月 7階 19.83 ワンルーム 西
2019年2月 7階 17.38 ワンルーム 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ神田北村ビルの過去の賃料相場

赤線 = サンハイツ神田北村ビルの賃料相場 緑線 = 千代田区神田東紺屋町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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