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都島駅より徒歩で11分
野江内代駅より徒歩で21分
桜ノ宮駅より徒歩で23分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番2号 周辺地図はこちら
1985年3月
250戸
地上6階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鹿島建設
三井不動産、カネボウ不動産
鹿島建設
日本ハウズイング
常駐
所有権
準工業地域
友渕小学校
友渕中学校
●スーパー「ベルファ」約170m
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (183物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ベルパークシティD棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/22 12:38 |
4.0
4.0
1.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】駅前にUFJ銀行、マクドナルド、モスバーガー、吉野家があり、駅前には交番がある。 谷町線都島駅より東梅田駅まで(8分)3駅乗り換えなしで行ける。 谷町線都島駅より大日駅まで(16分)8駅乗り換えなしで行ける。 平坦な道で歩道もきちんと整備されている。 夜道も人通りもあり、暗くはない。 |
敷地内に池や川がありペットや子供等と散歩ができる。また、広場や公園があり、遊ぶことができる。 近くに毛馬の河川敷があり、そこも散歩コースや家族が遊べる公園がある。 |
エントランスはガラス張りになっており、室内から訪問者をカメラで確認できるオートロック式である。 1階には来客用の共用トイレがあり、夜は防犯上のため施錠されている。 清掃業者が入っており、毎日掃除してくれていて、共用のゴミ箱も毎日処分している。 マンション内に設置されているカメラを有人で常に確認していて、敷地内も夜間、昼間と定期的に2人で巡回している。 マンション真下の青空駐車場と、屋根つき駐車場とある。 バイク、自転車ともに有料駐輪場がある。 エレベーターは2基で、各階にとまる。 |
西日で日当たり良く、晴れの日は洗濯物が乾きやすい。 室内洗濯パンがついており室内で洗濯ができる。 |
マンション前にベルファ複合スーパーやライフがある。 駅前までの間に美容室は多い。 3分の距離でガソリンスタンドがある。 地下鉄都島駅から大日駅まで乗り換えなしで16分ほどで着くと大日のイオンがある。 駅前にはロイヤルホストがある。 |
ベルパークシティの街だけの小学校、中学校がある。 遠山耳鼻咽喉科はこどもを安心して診てもらえるびょういんがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 13:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】ラブホテルのイメージでしたが 閑静な下町情緒溢れる駅です。 降りるとすぐ大川が有り散歩にも最適。 隣りの京橋との差に驚きます。 大阪駅までもたった二駅で便利な所です。 駅前もコンビニ等、豊富に有ります。 雰囲気が最高です! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】西出口からの出てからの景観が良く、大きな商業施設が無いため適度に静かです。都心部に近く自転車でも10分、環状線二駅先に大阪駅となるので、アクセスも良いです。どの出口にもコンビニが近くにあり、自転車置き場を多めなので助かっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,035万円
150.0万円/坪
4,285万円
159.2万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,700円/坪
13.9万円
5,194円/坪
表面利回り
3.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 78.58㎡ | 14.93㎡ | 3,154万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年12月 | 3階 | 73 | 3LDK | |||||||
2019年12月 | 3階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年12月 | 3階 | 73 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 3階 | 73 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 3階 | 73 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズシティ都島友渕町
都島徒歩14分 |
ベルパークシティM棟
都島徒歩17分 |
都島友渕町アーバンコンフォート
都島徒歩20分 |
ベルパークシティH棟
都島徒歩16分 |
高倉第一コーポA棟
都島徒歩14分 |
ベルパークシティアネックスイースト2棟
都島徒歩18分 |
ベルパークシティJ棟
都島徒歩15分 |
リバーサイドともぶち25号棟
都島徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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