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千駄ケ谷駅より徒歩で2分
国立競技場駅より徒歩で4分
北参道駅より徒歩で6分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8番10号 周辺地図はこちら
1968年10月
24戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
アビタシオン
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
渋谷区立千駄ヶ谷小学校
渋谷区立原宿外苑中学校
●「オーケー 千駄ヶ谷店」約430m ●「新宿御苑」約700m ●「代々木公園」約420m ●「セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷１丁目店」約90m ●「国立競技場」約500m
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/14 11:19 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】２年ほど前(2020年春ごろ）駅がリニューアルされ使うやすくきれいになりました。ホームドアが設置されホーム（乗り場）が三鷹方面と千葉方面で別々になり依然と比べ混雑が分散されるようになり良かったです。 また駅前のところにベンチ（座るスペース）がいくつかあるのも良いと思います。新宿や渋谷に比べ人通りもあまりなく、また駅周辺に公園や神社があり住みやすいかと思います。 |
飲食店はあまり充実していませんが、都心から少し離れていて普段は混雑していないのがメリットかと思います。（イベント開催の時は別ですが）駅前に交番があります。治安はそんな悪くないと思います。駅の看板（千駄ヶ谷駅と書いてある看板）が大きく安心感があります。 |
駅から歩いて５分ほど行ったところにモンマスティーというミルクティー・紅茶のような味がする飲み物を提供する店があります。 |
駅のトイレはきれいです。車いす対応のところも確かあったと思います。 あと公園は新宿御苑という広い公園が駅のすぐそば(駅から歩いて5分ほどのところにあります）公園内には広場がありとても開放的です。 |
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売却査定
8,894万円
420.1万円/坪
9,444万円
446.1万円/坪
賃料査定
26.1万円
12,355円/坪
28.9万円
13,655円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 3階 | 南東 | |||||
| 12 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.5㎡ | 9.79㎡ | 6,469万円 | ＠338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 52.2 | 1LDK | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 59.76 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 52.2 | 1LDK | |
| 2020年3月 | |
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3階 | 71.71 | 2LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 52.2 | 1LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
司マンション
明治神宮前徒歩7分 |
テラス外苑
千駄ケ谷徒歩8分 |
シビタス原宿
北参道徒歩4分 |
グランスイート代々木
代々木徒歩1分 |
マイキャッスル千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩2分 |
コーポ南
北参道徒歩2分 |
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
北参道徒歩4分 |
千駄ヶ谷シルクハイツ
千駄ケ谷徒歩4分 |
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