ラグーン新大阪シティライフ

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物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和団地

  • 新築時売主

    新大阪建設、シティエステート

  • 設計事務所

    大隅建築設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラグーン新大阪シティライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラグーン新大阪シティライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 10:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】アクセス面は非常によく様々な手段で新大阪駅に到着することができます。 また、駅構内の施設も充実しており、地下鉄御堂筋付近の飲食エリアは特に価格帯も安く非常に便利です。 改札を入ってからも飲食店、お土産など様々な施設があり充実度は高いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線も停車する遠出の移動にも便利な駅です。周りには会社が入っているビルが多く、そこまで賑やかではないので静かに過ごすことができます。隣の駅は都心部の大阪なので気軽に買い物も楽しめます。坂もなく歩きやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,040万円

    163.4万円/坪

    5,352万円

    173.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    6,067円/坪

    20.6万円

    6,706円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラグーン新大阪シティライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK
2 2024年3月 5階 1LDK
3 2024年2月 11階 3SLDK
4 2024年1月 11階 3SLDK
5 2023年7月 11階 3SLDK
6 2023年3月 11階 3SLDK
7 2023年1月 11階 3SLDK
8 2022年4月 12階 1R
9 2021年10月 12階 1LDK
10 2021年9月 12階 1R
11 2021年3月 12階 1R
12 2021年2月 12階 1LDK
13 2018年8月 4階 2LDK
14 2018年8月 4階 2LDK
15 2018年5月 4階 2LDK
16 2018年4月 9階 2LDK
17 2017年12月 9階 2LDK
18 2017年6月 9階 2LDK
19 2017年4月 9階 2LDK
20 2015年6月 10階 2LDK
21 2015年6月 10階 2LDK 北西
22 2015年4月 10階 2LDK 北西
23 2015年4月 10階 2LDK
24 2014年12月 2階 1R
25 2014年8月 2階
平均 8階 75.55㎡ 20.42㎡ 3,684万円 @153万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラグーン新大阪シティライフの過去の販売相場

赤線 = ラグーン新大阪シティライフの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラグーン新大阪シティライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 9階 59.71 2LDK
2023年3月 3階 56.53 2LDK
2022年10月 7階 56.53 2LDK
2022年6月 4階 59.71 2LDK
2022年5月 12階 85.29 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラグーン新大阪シティライフの過去の賃料相場

赤線 = ラグーン新大阪シティライフの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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