松濤ハウス

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物件概要

  • 駒場東大前駅より徒歩で7分
    神泉駅より徒歩で9分
    渋谷駅より徒歩で14分

  • 路線

    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 
    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区松濤2丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大和不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立神南小学校

  • 中学校区

    区立松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツプチ 渋谷神泉店」約680m ●公園「区立鍋島公園」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※松濤ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松濤ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuka123さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/20 22:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで歩ける距離なので、便利だと思います

大通りに近いが、松濤という地名のイメージが良い

割としゃれた感じのお店が一階に入っています

検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした

すぐ近くではないが、買物できる場所は多くある

近くに公園もあり、子連れの姿もみかけるので、悪さそう

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぺんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/23 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りに面している側の部屋は二重窓になっているので音は気になりません。渋谷神泉徒歩圏内24時間ゴミ捨てはおすすめです部屋によってはきれいでした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 00:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】10/25より、山手線渋谷駅のホームが、内回り外回り一緒になります! 今までは乗り換えがいちいち面倒臭かったですがなんと一緒の大きなホームになるそうです! 埼京線からハチ公口まで一駅分歩かされてたのがもの凄く近くなったりと、渋谷駅の進化凄すぎます!!!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,879万円

    346.7万円/坪

    4,119万円

    368.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    12,080円/坪

    14.9万円

    13,351円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松濤ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1DK 南西
2 2024年2月 4階 1DK 南西
3 2024年1月 3階 1DK 南西
4 2023年11月 3階 1DK 南西
5 2023年11月 4階 1LDK 北東
6 2023年9月 4階 1LDK 北東
7 2023年9月 3階 1DK 南西
8 2023年7月 4階 1DK 南西
9 2023年5月 3階 1DK 南西
10 2023年5月 4階 2DK 北東
11 2023年4月 4階 1DK 南西
12 2023年4月 4階 1LDK 北東
13 2023年3月 4階 1LDK 北東
14 2023年2月 4階 1DK 南西
15 2023年2月 4階 1LDK 北東
16 2022年9月 4階 1R 南東
17 2022年7月 4階 1R 南東
18 2022年5月 4階 1LDK 北東
19 2022年4月 4階 1LDK 南東
20 2022年4月 4階 1LDK 北東
21 2022年4月 4階 1LDK 北東
22 2022年3月 4階 1LDK 南東
23 2022年3月 4階 1LDK 北東
24 2022年3月 4階 1LDK 北東
25 2022年3月 4階 1LDK 北東
26 2022年2月 4階 1LDK 北東
27 2022年2月 4階 1LDK 北東
28 2022年2月 4階 1LDK 南東
29 2022年1月 4階 1LDK 北東
30 2022年1月 4階 1LDK 南東
31 2021年12月 4階 1LDK 北東
32 2021年12月 4階 1LDK 北東
33 2021年8月 2階 1DK 北東
34 2021年8月 4階 1LDK 北東
35 2021年7月 2階 1DK 北東
36 2021年4月 2階 1DK 北東
37 2021年4月 2階 1DK 北東
38 2021年2月 5階 1K 北東
39 2020年12月 2階 1DK 北東
40 2020年10月 2階 1LDK 北東
41 2020年6月 2階 1LDK 北東
42 2020年2月 2階 1LDK 北東
43 2020年1月 3階 1DK 南西
44 2020年1月 1階 1R 北東
45 2019年12月 7階 1SLDK 南西
46 2019年12月 4階 1LDK 南西
47 2019年11月 4階 1LDK
48 2019年11月 4階 1LDK 南西
49 2019年11月 8階 1LDK
50 2019年11月 4階 1LDK 南西
51 2019年10月 8階 1LDK
52 2019年10月 7階 1SLDK 南西
53 2019年10月 3階 1DK 南西
54 2019年9月 4階 1LDK 南西
55 2019年9月 4階 1LDK 南西
56 2019年9月 7階 1SLDK 南西
57 2019年9月 4階 1LDK 南西
58 2019年9月 4階 1LDK 南西
59 2019年9月 4階 1LDK 南西
60 2019年8月 7階 1SLDK 南西
61 2019年8月 3階 1DK 南西
62 2019年7月 1階 1R 北東
63 2019年7月 4階 1LDK 南西
64 2019年6月 3階 1DK 南西
65 2019年6月 3階 1DK 南西
66 2019年5月 5階 2DK 北東
67 2019年5月 4階 1LDK 南西
68 2019年5月 3階 1DK 南西
69 2019年5月 3階 1DK 南西
70 2019年4月 3階 1DK 南西
71 2019年3月 8階 1LDK 南西
72 2019年2月 3階 1LDK 北東
73 2019年1月 3階 1LDK 北東
74 2019年1月 7階 1LDK 北東
75 2018年12月 6階 1SLDK 南西
76 2018年12月 6階 1SLDK 南西
77 2018年11月 3階 1DK 南西
78 2018年7月 3階 1LDK
79 2018年6月 3階 1LDK
80 2018年5月 3階 1DK
81 2018年1月 6階 1DK
82 2017年12月 3階 北東
83 2017年11月 3階 1DK
84 2017年8月 3階 1DK
85 2017年7月 6階 1DK 南東
86 2017年6月 3階 1LDK 北東
87 2017年6月 3階 1LDK
88 2017年1月 6階 1DK 南東
89 2017年1月 3階 1LDK
90 2016年6月 3階 1LDK 北東
91 2016年6月 3階 1LDK 北東
92 2016年3月 3階 1R 北東
93 2016年2月 3階 2LDK 南西
94 2016年2月 5階 3LDK 北東
95 2016年1月 3階 1R 北東
96 2016年1月 5階 北東
97 2015年12月 5階 北東
98 2015年12月 5階 3LDK 北東
99 2015年11月 3階 2LDK 南西
100 2015年10月 5階 北東
101 2015年10月 4階 2DK 北東
102 2015年7月 5階 3LDK 北東
103 2015年5月 4階 2DK 北西
104 2015年5月 7階 2LDK 南西
105 2015年3月 3階 1DK 南西
106 2015年2月 3階 1DK 南西
107 2015年2月 5階 2LDK 北東
108 2014年11月 7階 2LDK 南西
109 2014年11月 2階 1LDK 南西
110 2014年11月 2階 1LDK 南西
111 2014年2月 3階 2DK 北東
112 2014年2月 6階 2K 北東
113 2014年2月 7階 1LDK 南西
平均 3階 43.89㎡ 4.44㎡ 4,012万円 @304万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松濤ハウスの過去の販売相場

赤線 = 松濤ハウスの売買相場 緑線 = 渋谷区松濤の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

松濤ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 1階 236.63 3SLDK
2023年12月 4階 56.45 2LDK
2023年11月 3階 37.9 1LDK
2023年5月 3階 37.9 1DK
2023年1月 3階 37.9 1DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

松濤ハウスの過去の賃料相場

赤線 = 松濤ハウスの賃料相場 緑線 = 渋谷区松濤の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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