サンマンション小豆沢

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物件概要

  • 北赤羽駅より徒歩で8分
    志村坂上駅より徒歩で21分

  • 路線

    『北赤羽駅』 JR埼京線 
    『志村坂上駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区小豆沢4丁目24番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    志村第四小学校

  • 中学校区

    志村第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「いなげや板橋小豆沢店」約500m ●公園「区立小豆沢公園」約400m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション小豆沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション小豆沢」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームomusubiさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/15 04:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北赤羽駅に対する口コミ】コンビニ スーパー 飲食店等 あり 車がは入れないスペースが広く安心。

環状8号沿いだが、車の量は少ない方。街路樹もあり、店が少ないため静か。住むには自分にはちょうど良い。

スッキリした外観。管理人が常駐しておりその点は安心。

派手さわないが小ざっぱりしたとてもいい感じ。

大型スーパーが徒歩圏内10分以内に2件ある コンビニも徒歩圏内

川がすぐ近くにある 少し歩けば公園がある。駅近くに託児所がある。幼稚園、小中学校も徒歩圏内。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームタデイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/30 09:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車で5分ほどの場所にスーパーが5件以上、大きなホームセンターが2件ある。なぜかカフェも多い。目の前の環八は夜は基本的には静か。最近じゃオシャレなパン屋さんも近場にできていたりする。

デメリット(1項目)

ニックネームタデイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/22 08:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取りが使いやすいと思います。横からの音はほとんど聞こえず。

デメリット(1項目)

ニックネームタデイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/11/30 15:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

左右の部屋の生活音がほとんどしない。こちらのベランダの窓を開けていてはじめて子供の全力の鳴き声が聞こえる程度。

ニックネームタデイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/14 09:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部は一月に一回業者が清掃にきているし、管理人さんも常に清潔に保ってくれています。築年数による古さはありますが、全体的きれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北赤羽駅に対する口コミ】・駅前周辺に飲食店(マック、サイゼリア、COCO’S)やスーパー(ライフ)、コンビニ(セブン、ローソン)があるため、生活面で不便を感じることはない。 ・乗換なしで池袋に11分、新宿に16分程度でアクセス可能。隣の赤羽駅で乗り変えれば東京にもアクセスできる。 ・駅前に交番があるため安心できる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,993万円

    203.1万円/坪

    4,240万円

    215.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,028円/坪

    15.2万円

    7,768円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション小豆沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 8階 3LDK 南東
2 2022年8月 8階 3LDK 南東
3 2022年5月 5階 2SLDK 南東
4 2022年3月 5階 2SLDK 南東
5 2021年12月 5階 2SLDK 南東
6 2019年11月 2階 2LDK 南東
7 2019年10月 2階 2LDK 南東
8 2019年7月 2階 2LDK 南東
9 2019年4月 2階 2LDK 南東
10 2018年5月 6階 3LDK
11 2017年4月 4階 4LDK 南西
12 2016年1月 9階 3LDK 南東
13 2016年1月 9階 3LDK 南東
14 2015年11月 3階 3LDK 南東
15 2015年10月 3階 南東
16 2015年9月 9階 2SLDK 南東
17 2015年4月 8階 3LDK 南東
18 2015年4月 2階 2LDK 南東
19 2015年3月 8階 3LDK 南東
20 2015年1月 2階 2LDK 南東
21 2014年12月 8階 3LDK 南東
22 2014年11月 2階 2LDK 南東
23 2014年9月 8階 3LDK 南東
24 2014年5月 8階 3LDK 南東
25 2014年4月 8階 3LDK
26 2013年6月 3階 3LDK 南東
27 2013年6月 3階 3LDK 南東
平均 5階 59.74㎡ 8.44㎡ 2,779万円 @153万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション小豆沢の過去の販売相場

赤線 = サンマンション小豆沢の売買相場 緑線 = 板橋区小豆沢の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンマンション小豆沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 9階 71.51 4LDK
2023年11月 9階 70 4LDK 南東
2023年7月 9階 70 4LDK 南東
2022年10月 6階 61.19 3LDK
2022年8月 6階 61.19 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション小豆沢の過去の賃料相場

赤線 = サンマンション小豆沢の賃料相場 緑線 = 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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