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浦和美園駅より徒歩で4分
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号 周辺地図はこちら
2007年2月
247戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
東急不動産、阪急不動産、オリックス不動産
三井住友建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
大門小学校
美園中学校
●スーパー「イオン」約400m
●24時間ゴミ出し可 ●「イオン」約240m ●東急不動産旧分譲
マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 浦和美園駅ランキング |
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位 (126物件中) | 位 (15物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 08:34 |
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】メリットとしては、始発駅になるので必ず座っていられる。 また都心まで一気に出れるので楽である、水道橋駅までよく利用するが便利である、子育て世代には特に環境が揃っていておススメです。 また大学病院もできる予定なので |
コンビニが駅前にある、居酒屋も直ぐそばに1件ある、少し歩くとイオンや色々な飲食店などがたくさんある、また病院などかなりの数がある。駅から少し離れればなんでもある。治安はかなりいい、基本的には明るい、たむろしている人は見かけない |
イオンの中になんでもある。 さいたまスタジアム、カインズ、マクドナルド、スシローなど人気なお店も周辺にあるため、子育て世代には良い |
保育園はかなりの数がある、幼稚園はバスでお迎えがあるので色々な候補がある。 公園もあちこちにあり、埼玉スタジアムの広場など良く子供達が遊んでいる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 22:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのが良い。 将来的に岩槻、蓮田への延伸計画があるので座れなくなる可能性がある。 浦和ICが近いので車でどこに行くにも 出やすい。 一部電柱の地中化が行われており 景観は良い。 賃貸はここ3年ほどで急激に増えており きれいな物件が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 18:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度にあるイオンモールが素晴らしい、これに尽きます。 イオンモール以外の飲食店や遊べる場所は少ないですが、イオンモール内に映画館やゲームセンター、マッサージ施設や医療モールもあり、日常生活に必要なものはほぼ何でも揃います。入っている飲食店のテナントもとても美味しいお店が多く、クオリティが高いです。 イオンモール以外は緑の多い土地です。近くに遊歩道のある川もあり、散歩やランニングをしている人も多いです。団地があるためか子供が多いので街に活気もあります。 始発駅で都心まで一本で行けるのもメリットと言えるかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 06:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に「セブンイレブン」、徒歩5分程度のところに「イオンモール浦和美園店」があります。ほかにも、徒歩10分以内のところに、からあげの「からやま」、焼き肉店、ステーキ店などがあります。埼玉スタジアム2002に行く場合は、バスが出ていますが、徒歩の場合、駅から15分くらいはかかります。埼スタから徒歩10分くらいのところにビバホームがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので座ることができます。 駅前には役所や銀行、コンビニがあり、少し歩きますが美園イオンという大型のイオンがあるので生活に困ることはないでしょう。 また、役所の中に図書館があるので無料で沢山の本を借りることができるので非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の始発駅であり、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤できます。東京メトロ南北線と直通運転しており、飯田橋駅方面に出かけるのに便利です。バス路線等が少ないこともありますが、駅前駐車場が非常に安くなっております。また、自然災害にも強く、東日本大震災の起こった翌日も、平常運転でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発なので朝のラッシュ時も座って乗る事ができます、埼玉スタジアムが有るのでサッカー好きの方にはもってこいの駅です。近くにマンションが建設されていて住民が増えています。直ぐ近くにイオンショッピングモールが有るので買い物にも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,159万円
183.4万円/坪
4,416万円
194.7万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,862円/坪
14.6万円
6,479円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
39 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
48 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
57 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
60 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
62 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 86.97㎡ | 16.81㎡ | 3,779万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 11階 | 99.64 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 1階 | 84.41 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年11月 | 11階 | 100.12 | 4LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センターフィールド浦和美園
浦和美園徒歩4分 |
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ
浦和美園徒歩8分 |
センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街
浦和美園徒歩4分 |
ドルフィーノ浦和美園
浦和美園徒歩3分 |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街
浦和美園徒歩4分 |
ウエリス浦和美園サウステラス
浦和美園徒歩7分 |
ウエリス浦和美園ノーステラス
浦和美園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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