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代々木上原駅より徒歩で6分
代々木八幡駅より徒歩で9分
幡ヶ谷駅より徒歩で9分
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区西原1丁目1番7号 周辺地図はこちら
1982年8月
21戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
銭高組
川鉄物産
環境計画研究所
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
区立西原小学校
区立代々木中学校
●「MARUSHO代々木上原駅前店」約480m ●「区立代々木西原公園」約190m ●「長沢医院」約190m ●「セブンイレブン代々木上原駅前店」約450m ●「ココカラファイン代々木上原店」約300m ●「渋谷上原郵便局」約460m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木上原駅ランキング |
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位 (1,579物件中) | 位 (203物件中) | |
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※代々木上原ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hir_atsさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/02 05:51 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木上原駅に対する口コミ】最寄りの代々木上原駅は、駅建物の入口まで5分かからないですし、代々木公園(代々木八幡)駅、幡ヶ谷駅も徒歩7-8分の距離にありとても便利です。 また、代々木上原は千代田線の始発駅でもあり、都心へのアクセスにはかなり優れている上、ラッシュ時でもほぼ半数が始発なので、急がなければ座って通勤できるレベルです。 10年ちょっと前に駅の改装が終わり生活利便性の高いお店が多数入居しているほか、駅周辺にも同様に生活利便性の高いお店が集まっています。 |
閑静な住宅地ですし、駅からマンションまで大きな道路もなく、静かで落ち着いた街です。 都心に近いこともあり、夜でもある程度人通りがあるので、不安に思ったことはありません。 子供からお年寄りまで安心して暮らせる街だと思います。 |
落ち着きと重厚感のある外観で、あまり古さを感じさせないと思います。管理や清掃も行き届いています。 |
低層&RC壁構造なので、がっちりした印象で、隣住戸等の音が気になったことはありません。上階の衝撃音は直下階へ多少伝わると思いますが、新築マンションと同等レベルだと思います。 敷地内の地盤レバル差はありますが、周囲に高い建物はなく、最上階は視界が開けていてとても開放感があります。また、建物の形状に凹凸があることで、間口を広く取れている住戸が多く、明るさや風通しも十分です。 |
スーパーは、徒歩5~10分圏にたくさんあって日常的に使い分けも可能です。代々木上原駅付近に、小田急OXとマルエツ、代々木公園駅付近にマルマンストア、幡ヶ谷駅付近にダイエー、ライフ、成城石井、あと初台側にあるオーケーストアも近いです。 ドラッグストアやコンビニはもっと多くて、とても書ききれません。 代々木上原、代々木公園、幡ヶ谷各駅付近の商店街も、かなり充実しています。おしゃれなカフェや飲食店、小料理屋やBarもたくさんあります。 テレビ等のロケでよく使われる銭湯(大黒湯)や、知名度の高いカタネベーカリーも至近です。 |
生活利便性がとても高く、まったく不安・不満はありません。 保育園は抽選になると少し離れる可能性がありますが、それでも共働きであれば、自転車で5~10分圏のどこかにはほぼ確実に入れると思います。西原小学校は約5~6分、代々木中学校は3~4分の距離です。 また、渋谷区スポーツセンターが近く、各種スクールやジム・スタジオのメニューも充実しているので、子供から大人までリーズナブルに使えて大変助かっています。 |
ニックネーム | samsam4141さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/14 11:20 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木上原駅に対する口コミ】スーパーは小田急OXが駅直結でありますし、ドラッグストアや書店やカフェ、カルディ、飲食店も複数あり困ることはありません。 |
閑静な住宅街で住民も落ち着いているので騒音などはありません。治安も不安になったことはありませんでした。 |
外観は綺麗な雰囲気です。清掃も十分です。 |
お部屋の造り自体はしっかりしていました。 |
スーパーやコンビニも複数あり便利です。 飲食店は個人経営の美味しいお店がたくさんあり充実しています。 |
落ち着いた雰囲気で治安はよかったように思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木上原駅に対する口コミ】最寄駅周辺については閑静な街並みと住宅街であるために非常に落ち着いた雰囲気を味わえる事が出来ます。 また、駅から少し歩けば緑道(遊歩道)もありますので、自然を味わいながらの散歩・ランニングが出来るのも特徴であります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,076万円
303.5万円/坪
8,576万円
322.2万円/坪
賃料査定
31.2万円
11,729円/坪
34.5万円
12,964円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
7 | 2014年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 61.1㎡ | 6.92㎡ | 5,365万円 | @290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1階 | 35.65 | 1DK | 南西 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 86 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年11月 | 4階 | 86 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年4月 | 1階 | 35.65 | 1DK | 南西 | ||||||
2018年8月 | 3階 | 39.93 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークリュクス渋谷西原
幡ヶ谷徒歩1分 |
ルセージュ初台
幡ヶ谷徒歩6分 |
代々木フラワーマンション
参宮橋徒歩5分 |
イトーピア西原イデア
代々木上原徒歩7分 |
代々木上原ダイカンプラザ
代々木上原徒歩3分 |
渡部ビル
代々木上原徒歩1分 |
プラド
代々木上原徒歩2分 |
ザパームス代々木上原
東北沢徒歩5分 |
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