ロイヤルパレス高砂

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物件概要

  • 陸前高砂駅より徒歩で4分

  • 路線

    『陸前高砂駅』 JR仙石線 

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    セルコホーム

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立高砂小学校

  • 中学校区

    仙台市立高砂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルパレス高砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス高砂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 00:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】周辺の商業施設に関してはスーパーなども多数あり充実していると思います。マンションや住宅地周辺となりますが電車はもちろん、バス乗り場、タクシー乗り場も付随しているので、他方に移動しやすく住みやすい地域です。仙台までも約15分と比較的近隣でもあるので、街として非常に魅力的な場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】西友やイオンが近くにあり買い物に便利です。駅裏は住宅街になっており騒音がありません。駅前には道の駅があり新鮮な野菜を買うことができます。坂がないので徒歩や自転車での移動が便利です。通学時や通勤時に混みすぎることはないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】陸前高砂駅はJR仙石線の仙台駅と多賀城駅の真ん中辺りにあります。どちらへ通勤するのにも大変便利な駅だと思います。それと周辺の道路も整備されており、車で通勤をされている方々も便利かと思います。朝晩の通勤通学ラッシュ時にはどうしても混みあってしまいますが、それは便利な証拠だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,634万円

    102.5万円/坪

    2,797万円

    108.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,663円/坪

    13.2万円

    5,154円/坪

  • 表面利回り

    5.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス高砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK
2 2023年12月 8階 3LDK
3 2023年6月 8階 3LDK
4 2023年6月 8階 3LDK
5 2022年1月 7階 3LDK
6 2022年1月 7階 3LDK
7 2021年12月 7階 3LDK
8 2021年11月 7階 3LDK
9 2021年10月 7階 3LDK
10 2021年9月 7階 3LDK
11 2021年9月 7階 3LDK
12 2021年7月 7階 3LDK
13 2021年7月 7階 3LDK
14 2020年8月 7階 3LDK
15 2019年9月 4階 3LDK
16 2019年3月 6階 3LDK
17 2019年2月 6階 3LDK
18 2018年12月 6階 3LDK
19 2018年12月 10階 3LDK
20 2018年11月 6階 3LDK
21 2018年10月 5階 3LDK
22 2018年10月 10階 3LDK
23 2018年9月 10階 3LDK
24 2017年10月 6階 3LDK
25 2017年4月 6階 3LDK
26 2016年10月 6階 3LDK
27 2016年4月 6階 3LDK
28 2015年12月 6階 3LDK
29 2015年11月 6階 3LDK
30 2015年9月 8階 3LDK
31 2014年6月 9階 3LDK
32 2014年1月 7階 3LDK
33 2013年10月 7階 3LDK
34 2013年9月 9階 3LDK
平均 7階 76.5㎡ 9.88㎡ 2,090万円 @90万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス高砂の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルパレス高砂の売買相場 緑線 = 仙台市宮城野区福室の売買相場 青線 = 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルパレス高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 4階 71.98 3LDK
2016年1月 7階 82.6 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス高砂の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルパレス高砂の賃料相場 緑線 = 仙台市宮城野区福室の賃料相場 青線 = 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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