落合公園ハウス

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物件概要

  • 駅

    中井駅より徒歩で7分
    落合駅より徒歩で11分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区中井1丁目14番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立落合第五小学校

  • 中学校区

    区立落合第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーみらべる中井店」約650m ●「区立落合公園」約140m ●「セブンイレブン中野上高田一丁目店」約500m ●「新宿上落合郵便局」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 中井駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (164物件中)

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※落合公園ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「落合公園ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】最近駅がキレイになり、少し良くなりました。大江戸線にも乗り換えができるので、浜松町や六本木方面など主要な駅に出るのも便利で、退場大江戸線を利用すれば大体の路線に乗り換えもできます。駅のまわりは山手通りの側ですが、閑静な住宅街なのでうるさくないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,586万円

    237.0万円/坪

    ～

    4,870万円

    251.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,304円/坪

    ～

    15.6万円

    8,072円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

落合公園ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南西
2 2024年3月 7階 1LDK 南
3 2024年2月 4階 2DK 南西
4 2023年5月 2階 2LDK 南
5 2023年5月 4階 2LDK 南東
6 2023年4月 4階 2LDK 南東
7 2023年4月 4階 2LDK 南東
8 2023年3月 4階 2LDK 南東
9 2023年3月 4階 2LDK 南東
10 2023年2月 4階 2LDK 南東
11 2023年1月 4階 2LDK 南東
12 2023年1月 2階 2LDK 南
13 2023年1月 4階 2LDK 南東
14 2022年12月 2階 2LDK 南西
15 2022年10月 2階 2LDK 南
16 2022年9月 4階 2LDK 南東
17 2022年9月 2階 2LDK 南西
18 2022年3月 4階 2LDK 南東
19 2021年10月 4階 2LDK 南東
20 2021年8月 1階 2LDK 南
21 2021年2月 2階 3LDK 南西
22 2019年6月 6階 2LDK 南
23 2019年2月 6階 2LDK 南
24 2019年1月 6階 2LDK 南
25 2018年9月 6階 2LDK
26 2018年1月 4階 2LDK 南東
27 2018年1月 7階 2LDK
28 2018年1月 7階 2LDK 南西
29 2017年10月 4階 2LDK 南東
30 2017年8月 7階 2DK
31 2017年7月 7階 2DK
32 2017年4月 1階 2LDK 東
33 2017年4月 7階 2LDK 南西
34 2016年11月 1階 東
35 2016年10月 1階 2LDK 東
36 2016年9月 1階 2LDK 南西
37 2016年7月 1階 2LDK 南西
38 2016年4月 1階 2LDK 東
39 2015年7月 2階 2LDK 南西
40 2015年6月 2階 2LDK 南西
41 2015年5月 2階 2LDK 南西
42 2015年3月 2階 2DK 南西
43 2014年9月 3階 2DK 南西
44 2014年8月 3階 2DK 南西
45 2014年5月 4階 2LDK 南東
46 2014年4月 4階 2LDK 南東
47 2014年3月 4階 2LDK 南東
48 2014年3月 4階 2LDK 南東
49 2013年11月 4階 2LDK
平均 3階 58.79㎡ 9.7㎡ 3,670万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

落合公園ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 落合公園ハウスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区中井の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

落合公園ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 7階 57.78 2LDK 南西
2022年7月 3階 56.93 2LDK 南東
2022年5月 3階 56.93 2LDK 南東
2022年5月 3階 56.93 2LDK 南東
2021年3月 4階 56.93 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

落合公園ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 落合公園ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中井の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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