パークベルズ古町

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物件概要

  • 古町駅より徒歩で3分
    松山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『古町駅』 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道環状線 
    『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線 

  • 住所

    愛媛県松山市宮西3丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    長崎商事

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    味酒小学校

  • 中学校区

    勝山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パークベルズ古町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/16 00:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】駅近くで市内外へのアクセス良好。市内電車、市外電車、JRと3つの電車に乗れる環境は珍しい。

勤務先の市内中心部まで歩いて通勤できる。大きな商業施設があり便利。市内でありながら周りに高い建物がなく眺望が良い。東は城山。西は総合公園が見渡せる。南面には鉄道車両のメンテ施設があり、将来背の高い建造物が建つ可能性が低い。

マンション施設は綺麗に管理されている。セキュリティもしっかりしてる。住民の顔が鍵になるフェイスキーはすごい。宅配BOX、ペット足洗い場など完備。エレベーターのペットボタンがかわいい。

部屋の仕様は平均的。明るく天井も高い。風呂には大きな窓があり眺望がいい。キッチンから洗面、風呂への動線が○。キッチン勝手口側のテラスにはトランクあり。これは地味に便利。

大型商業施設があり、個人的に大好きなお店も近くにあり○

周辺近くに学校もあり○。何処に行くにもアクセス良好です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/15 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】特急列車がとまるので便利です。路面電車の駅も徒歩1分ぐらいです。駅近くに沢山マンションがあり相場も妥当だと思います。

徒歩5分ほどのところにグランフジがあり、お買い物しやすいです。駅前に派出所があるので安心感があります。

グランフジにフードコートがあり食事がしやすいです。

駅に多機能トイレがあって小さなお子さんがいても利用しやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 06:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】駅前には路面電車やお堀があり、風情がある。 愛媛県は新幹線はないが、空港が近かったり、大阪府や名古屋、東京への高速バスか出ているので比較的アクセスが良い。 ビジネスホテルや入浴施設、スーパーが近くにあり、出張や旅行者に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 06:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】松山市の主軸となる駅です。周辺は再開発の途中で、それに伴いこの駅も10年くらい前にリニューアルされて綺麗になりました。駅としてはそれほど大きくはないですが、おみやげ物屋さんはもちろん、飲食店は数件、2階にはDAISOもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】すぐ近く地商業施設がある。電車に限らず、バスやタクシーなど交通手段が集まっている。時間によっては通学通勤客で満員になるが時間をずらせばワンマンでも普通に座ることが出来る。駅のすぐ隣に交番があり、安全面も心配ない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】愛媛で一番大きい駅です。街中にあるため、居酒屋やビジネスホテルが豊富にあります。また百貨店も近くにあるため便利です。松山城の近くにあり、景色も綺麗です。また、路面電車を使えば道後の温泉街にすぐ行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームすおーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/21 11:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古町駅に対する口コミ】管理人さんがとても優しく、しっかり仕事してくださってました。また、ファミリーがおおいので、うるさくなく、お子さんがいるご家庭にはオススメです

他に高い建物はないので見晴らしがとてもいいです!

監視カメラや管理人さんがきちんといるので安心です

お風呂がとても広く、おいだき可能です。また窓がすごく大きいです!

近くにスーパーやデパート、商店街があるので買い物には不自由しません

学校がおおく、住宅街なのでオススメですよ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,311万円

    86.9万円/坪

    2,454万円

    92.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,665円/坪

    13.7万円

    5,156円/坪

  • 表面利回り

    6.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークベルズ古町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 2LDK 北東
2 2020年1月 5階 3LDK
3 2014年4月 5階 3LDK 南東
4 2013年12月 3階 2LDK
平均 4階 78.4㎡ 23.96㎡ 1,967万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークベルズ古町の過去の販売相場

赤線 = パークベルズ古町の売買相場 緑線 = 松山市宮西の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークベルズ古町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 14階 68.66 2LDK
2022年2月 2階 88.15 3LDK
2021年9月 14階 68.66 2LDK
2021年8月 14階 68.66 2LDK
2021年7月 3階 68.66 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークベルズ古町の過去の賃料相場

赤線 = パークベルズ古町の賃料相場 緑線 = 松山市宮西の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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