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戸越駅より徒歩で2分
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区平塚1丁目13番9号 周辺地図はこちら
2000年8月
57戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
リビングエイト
伊藤睦川設計室
日本ハウズイング
日勤
所有権
工業地域
京陽小学校
戸越台中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,614物件中)
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 位
(275物件中)
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※ヴェルステージ戸越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】浅草線で五反田までは3分くらい、徒歩圏内の池上線も利用出来るので通勤には非常に便利でした。近年注目のエリアでおしゃれな飲食店やカフェも増え、グルメのチョイスも豊富なのが良いですね。戸越銀座商店街は昔からのお店も多く、顔見知りになると惣菜をおまけしてくれたりと人情味のある場所です。ここに行けば大体の日用品も揃うので、近くにあるとかなり便利でした。下町の雰囲気も残るのんびりした街なので、ファミリーでも単身でも住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yoongi07さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 04:32 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
トイレとお風呂が別になっており、ストレスがかからなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | naomuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 20:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】戸越駅から近く、雨の日も濡れることなく移動ができる。恵比寿や渋谷など都内にも近く便利。五反田駅までは歩くこともできるため買い物などもしやすい。下に保育園があるため治安が良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 17:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅は日本で2番目に長い商店街である戸越銀座が目の前にあります。そのため、駅の近くには数多くのお店があり、戸越銀座名物のコロッケを食べ歩きをしたり、買い物をしたりして一日中過ごしても飽きないような駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | durandalさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/06 08:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅まで徒歩2分。通勤を考えた際、都営浅草線は始点が大田区の西馬込であり人身事故発生時以外で、電車に乗れないことはまずない。近隣には、東急池上線戸越銀座駅、面している第二京浜を越えると東急大井町線戸越公園駅と3線利用は非常に強い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】最寄駅には徒歩２分ととにかく近くて便利です。 |
交通の便がいいこととオフィス街で商業施設が多いです。 |
シックで清潔感あふれるすてきなイメージです。 |
シンプルなデザインで使い勝手はいいです。 |
おしゃれなレストランが近くにありムードがあります。 |
遊ぶための施設はないため、落ち着きはあります。 |
売却査定
2,215万円
366.2万円/坪
2,352万円
388.8万円/坪
賃料査定
7.2万円
12,044円/坪
8.0万円
13,311円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 10階 | 1K | |||||
| 14 | 2015年8月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 19.71㎡ | 2.73㎡ | 1,794万円 | ＠301万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 20.09 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 19.07 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.2 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 19.07 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 19.07 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス戸越2
戸越徒歩2分 |
松栄戸越マンション
戸越徒歩3分 |
クレヴィスタ戸越銀座
戸越銀座徒歩6分 |
西五反田オークマンション
戸越徒歩3分 |
エバラグランドマンション
戸越徒歩2分 |
グリーンプリズムタワーアネックス棟
戸越銀座徒歩6分 |
ヴェルステージ戸越銀座
戸越徒歩2分 |
ダイアパレス戸越
戸越徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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