ニューハイツ幸町

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物件概要

  • 桜川駅より徒歩で3分
    西長堀駅より徒歩で6分
    長堀橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線 
    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ニューハイツ幸町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多く、生活しやすい環境です。堀江の近くなので、定食屋やラーメン屋、カレー屋もたくさんあり、一人暮らしに向いています。ライブハウスやバー、古着屋さんが多く、おしゃれな若者が多いです。大通りは明るく夜も安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームやなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが毎朝綺麗に掃除して自転車も並べ直して下さってます。オートロックは無いけど交通量も多い道に面しているし危険を感じたことはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームつむじさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/22 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】駅に近くてどこにいくのも楽に行けるので大変満足です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】難波へ一駅、神戸方面へも1本で行くことが出来るので便利です。地下鉄千日前線の駅も近いです。イオンや関西スーパーで買い物をすることが出来ます。繁華街の近くですが、夜になると静かになり治安もいいほうです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    909万円

    120.3万円/坪

    966万円

    127.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    6,432円/坪

    5.3万円

    7,109円/坪

  • 表面利回り

    6.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューハイツ幸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1R
2 2024年1月 5階
3 2024年1月 1階 1LDK
4 2023年11月 5階 3LDK
5 2023年7月 5階 1R
6 2023年7月 5階 3LDK
7 2023年7月 1階 1LDK
8 2023年2月 1階 1LDK
9 2023年2月 2階 1K
10 2023年2月 1階 1LDK
11 2023年1月 3階 1R
12 2023年1月 5階 3LDK
13 2023年1月 1階 1LDK
14 2022年12月 2階 1R
15 2022年12月 1階 1LDK
16 2022年9月 1階 1LDK
17 2022年9月 1階 1LDK
18 2022年8月 1階 1LDK
19 2022年6月 8階 3LDK 西
20 2022年4月 1階 1LDK
21 2022年3月 1階 1LDK 南東
22 2022年3月 1階 1LDK
23 2021年12月 1階 2DK 南東
24 2021年12月 8階 3LDK 西
25 2021年12月 1階 2DK
26 2021年9月 1階 2DK
27 2021年7月 3階 1R
28 2021年6月 1階 2DK
29 2021年4月 6階 3DK
30 2021年3月 1階 2DK
31 2021年3月 6階 3DK
32 2021年2月 6階 3DK
33 2021年1月 3階 1R
34 2020年9月 1階 2DK 南東
35 2020年8月 1階 2DK
36 2020年7月 3階 1R
37 2020年7月 1階 2DK 南東
38 2020年5月 1階 2DK 南東
39 2020年5月 7階 1LDK 南東
40 2019年12月 3階 1R
41 2019年9月 8階 3LDK
42 2019年6月 3階 1R 南東
43 2018年11月 8階 3LDK
44 2018年7月 8階 3LDK
45 2015年9月 8階 3LDK 北西
46 2015年8月 3階 1R
47 2015年4月 3階 1R
48 2015年2月 3階 1R
49 2014年2月 3階 1R
50 2013年9月 3階 1R
51 2013年7月 3階 1R
52 2013年6月 3階 1R
平均 3階 40.06㎡ 11.34㎡ 1,411万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューハイツ幸町の過去の販売相場

赤線 = ニューハイツ幸町の売買相場 緑線 = 大阪市浪速区幸町の売買相場 青線 = 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニューハイツ幸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 2階 22.26 ワンルーム
2023年6月 1階 38.26 1LDK
2023年5月 3階 20.31 ワンルーム
2023年5月 1階 44.29 1LDK
2023年5月 3階 20.12 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューハイツ幸町の過去の賃料相場

赤線 = ニューハイツ幸町の賃料相場 緑線 = 大阪市浪速区幸町の賃料相場 青線 = 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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