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京王八王子駅より徒歩で1分
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市明神町4丁目2番9号 周辺地図はこちら
1982年2月
14戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤秀工務店
丸増
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
八王子市立第四小学校
八王子市立第五中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(182物件中)
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※昴ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 16:32 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】中央線の八王子駅から行くよりも、新宿にも渋谷にも最速で行くことができます！東京都の中でかなり住みやすいのにも関わらず、家賃などの相場はひくめだとおもいます。 |
駅が入っているビルには買い物施設が充実しており、駅を出てもすぐにスーパーから病院、レストランまでなんでもあります。かなり安全だと思います。基本学生の町なので。 |
かなり充実しています！駅ビルの中も駅の外にも、ファストフードから本格レストランまでたくさんあります！ |
言わずと知れた大学生の町なので、若々しい大学生にパワーをもらえます！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/09 19:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】JRの駅と地味に離れているので注意が、必要です。ただ、周辺は何でもあるので、ほとんどの用事は解決出来ると思います。バス停も近く、八王子駅を起点に周辺に行きやすいです。新宿に行くには、JRよりかなり安いのでおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】周りに買い物をする場所が多く、食べるところも多めな点。暇をつぶす時には近くのカラオケやウィンドウショッピングで過ごすことができる。また京王八王子は始発なため少し早くいけば朝でも座ることができるのがメリット。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,771万円
99.3万円/坪
1,880万円
105.4万円/坪
賃料査定
8.9万円
5,026円/坪
9.9万円
5,554円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.96㎡ | 4.44㎡ | 1,752万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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5階 | 63.96 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 63.96 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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6階 | 63.96 | 3LDK | 西 |
| 2016年7月 | |
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6階 | 63.96 | 3LDK | 西 |
| 2016年1月 | |
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6階 | 63.96 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
八王子明神町アーバンライフ
京王八王子徒歩3分 |
ピュアコート八王子
京王八王子徒歩6分 |
クリオ京王八王子ビサイド
京王八王子徒歩1分 |
ストーク八王子
京王八王子徒歩2分 |
メゾン・ド・フォンテーヌ
京王八王子徒歩4分 |
シャンボール第２八王子
京王八王子徒歩3分 |
第２カミユ八王子３号棟
京王八王子徒歩11分 |
ファミール八王子１号棟
京王八王子徒歩6分 |
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