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大崎駅より徒歩で5分
五反田駅より徒歩で13分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区北品川5丁目9番43号 周辺地図はこちら
1979年7月
88戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
日本国土開発
ジャパンビル
ジャパンプラン一級建築士事務所
東京建物アメニティサポート
日勤
所有権
準工業地域
品川区立御殿山小学校
品川区立品川学園
●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ品川御殿山」約220m
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (202物件中) | |
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※セザール御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゆっきーなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/08/22 23:16 |
5.0
5.0
2.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線の大崎駅が最寄りでしたが、品川や五反田も徒歩圏内でしたのでとても便利でした。大崎は、山手線、埼京線、臨海線、湘南新宿ラインが走っていたので、どこへ行くにもアクセスが快適でした。大崎駅からはゲートシティという商業施設を通り抜けて帰れるので雨の日も安心です。 |
山手線の内側ですが、閑静な住宅街の中なので、治安もよく静かでした。 |
24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場があしましたが、管理人さんが毎日清掃してくださっていたので、きれいに保たれていました。 |
分譲マンションなので部屋によってはリフォームがしてあり室内は最新の設備になっていると思います。私の部屋はモニター付きのインターフォンがついていたのが嬉しかったです。 |
近くにゲートシティ大崎やニューシティ大崎があり、中に飲食店やスーパーが入っているので便利です。駅の反対側にはTSUTAYAが併設されているスターバックスがあり、本を読みながらコーヒーを飲むことができたので気に入っていました。 |
子供がいなかったので学校のことはよくわかりませんが、病院や歯医者は近所にたくさんあり困りませんでした。私はゲートシティの中の歯医者に行っていましたが、最新の設備を使っていて清潔感もありとても気に入っていました。 |
ニックネーム | えりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/18 22:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】周りの道も綺麗で歩きやすい。夜も道が明るいので安全です。、 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 11:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】一番のメリットは交通の便がよく、首都圏の広域範囲へのアクセスがしやすいところ。 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が通っており、山手線で隣の品川駅は新幹線の駅でもある。 なので普段の通勤のほか、旅行や出張の際にも便利で、かつ東京や品川と比較して住環境としても良い。 駅周辺はオフィスビルが多く、朝と夕方はビジネスマンが多いが、駅から少し離れると大型スーパー、薬局、公園、図書館なども多くファミリー層が多い。 スターバックス、タリーズ、ドトールなどのカフェも多く、ビジネスマンや学生がよく作業に使っている。 他にも飲食店が豊富にあり、自炊派でも外食派でも食事に困ることはない。 品川区の中でも治安は良い方だと思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニーナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/15 15:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
名門御殿山小学校は徒歩3分での登校、インターナショナルスクールは徒歩2分。自習室の使えて設備も新しい区立図書館も徒歩2分。スーパー、スタバ、コンビニは徒歩2分にあります。徒歩5分ほどのゲートシティは大型100均、ドラッグストア、大型スーパー、文房具も充実している書店があり、銀行、郵便局、処方箋薬局もある。成城石井や大型ローソン、ソフトバンクやドコモも、徒歩5分程度。TSUTAYAや駅にユニクロ。ヤマト運輸営業所がすぐ近くなのは本当にありがたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニーナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/12 10:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大崎駅から仕事帰りにもライフ2件、成城石井、大型ローソン、ダイソー、ドラッグストアに寄れて大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニーナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/15 18:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から帰宅途中にはライフ、ダイソー、書店、大型のローソン、成城石井。駅にはTSUTAYAも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えいちゃんビールさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/11 23:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観はボロい。半地下の駐車場はゲリラ豪雨が心配。御殿山の崖下にあり急傾斜地崩壊危険箇所エリア内だが、擁壁の補修工事は行っている。また耐震補強工事も実施済みで古い割には管理意識の高い物件。修繕積立金総額も1億円以上あり管理体制は良好。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ダンマーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/07 18:31 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅まで5分ほどで駅前アーケードエリアに行けます。スーパーマーケットが徒歩1分内にあったり、クリニックも充実してます。 |
若い女性が夜遅く一人で歩いても危険を感じないそうです。目黒川は散歩にうってつけ。カナディアンインターナショナルスクールも目の前にあります。 |
古い物件にしてはエントランスにロックがあったり、好き嫌いはあるものの窓枠やベランダの網などが新しい感じのデザインになっています。近所の築年数が新しいマンションよりも新しい感じがします。 |
東向きの部屋で目の前は緑、今年の梅雨の最中でもそんなに湿気もない。内見した物件は長年手を入れていないためさすがに全面リフォームが必要ですが、好きなようにリフォームできそうでワクワクする。 |
スーパー近いです。レストランはいっぱいあります。駅前には100円ショップや本屋などもあります。 |
ここ10年ほどで若いご家族がすごく増えました。インターナショナルスクールもあります。クリニックは充実していますし、品川区の図書館、リハビリセンターも最近開館しました。御殿山小学校にもすごく近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】再開発された大崎駅周辺はとても便利です。駅に直結された大崎ニューシティーにはスーパーのライフや飲食店、ニューオータニインがあります。すぐそばにはゲートシティ大崎があり、上層階はビジネスエリアで、下層部は飲食店や寛げる広場もあり、休憩施設も多くのんびりできます。また、目黒川がそばにあるので、花見のシーズンは賑わいます。西口には新たにビルがオープンし、そこにもTSUTAYAや飲食店などが多くあります。周辺は、東口は御殿山がある高級住宅街で、西口にも住宅地が広がっています。夜は暗い道が多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,903万円
280.6万円/坪
4,145万円
298.0万円/坪
賃料査定
14.6万円
10,556円/坪
16.2万円
11,667円/坪
表面利回り
4.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 2SDK | 北東 | ||||
5 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
8 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
13 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年7月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
16 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
20 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
23 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
26 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
27 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
29 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
30 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2020年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
34 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
35 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
38 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
39 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2019年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
41 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
42 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
43 | 2019年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
44 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
45 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
46 | 2019年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
47 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
48 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
49 | 2019年1月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
50 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
51 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
52 | 2018年8月 | 3階 | 2K | |||||
53 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
55 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
56 | 2018年2月 | 3階 | 2K | |||||
57 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
58 | 2017年11月 | 3階 | 2K | |||||
59 | 2017年11月 | 6階 | 2DK | |||||
60 | 2017年11月 | 3階 | 2K | |||||
61 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
62 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
63 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
64 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
65 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
66 | 2017年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
67 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
68 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
69 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
70 | 2016年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
71 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
72 | 2016年4月 | 1階 | 南東 | |||||
73 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
74 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
75 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
76 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
77 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
78 | 2015年9月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
79 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
80 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 3階 | 45.03㎡ | 5㎡ | 3,539万円 | @259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2階 | 35.75 | 1DK | 東 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 52.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年8月 | 2階 | 52.27 | 1LDK | 南東 | ||||||
2018年10月 | 2階 | 52.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 6階 | 39.42 | 2DK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート北品川
新馬場徒歩3分 |
御殿山ハイツ
大崎徒歩4分 |
東亜サウスキャッスル
新馬場徒歩3分 |
フォンテーヌ御殿山
北品川徒歩2分 |
プレミアムキューブ北品川
新馬場徒歩6分 |
アクサス品川
北品川徒歩3分 |
御殿山南パークハウス
大崎徒歩7分 |
グランデバンセ御殿山ザレジデンス
大崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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