ライオンズヒルズ台原森林公園

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物件概要

  • 台原駅より徒歩で4分

  • 路線

    『台原駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区台原4丁目10番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    台原小学校

  • 中学校区

    台原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ台原森林公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ台原森林公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmankatoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/26 12:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【台原駅に対する口コミ】外観はしっかりとした重厚な造りで立派です。パッと見、すごく高そうな感じでした。

駅近です。徒歩1,2分でした。またコンビニも3分以内に2つもありました。

綺麗です。管理人さんが綺麗に掃除しておいてくれます。

綺麗ですし、台所など最新のドイツ製の食洗器が備え付けでありました。

10分圏内に生協と長崎屋があります。お使いでは困りません。

近くに台原森林公園があるので散歩したり子供を遊ばせるにはいいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 23:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【台原駅に対する口コミ】台原駅 仙台駅までも、泉中央までもどちらも行きやすいスーパーとコンビニは普通の感じだと思います。

台原森林公園が近く自然を感じられる、コンビニが2軒ある治安は良いとおもう。街も綺麗で過ごしやすい。

飲食店はないが、コンビニが2軒ある。少し歩くとコープがあります。

小学校、中学校が近く、大きい公園があるので子育てしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【台原駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内にセブンイレブンとローソンがありとても便利です。 また歯科医院や内科耳鼻科と病院も近いので、通勤前や通勤後に通えるので助かります。 仙台駅までは10分以内で到着するので通勤も非常に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,222万円

    111.4万円/坪

    2,359万円

    118.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,607円/坪

    7.9万円

    3,987円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ台原森林公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 1階 2LDK 南西
2 2021年11月 1階 2LDK 南西
3 2021年11月 4階 2LDK
4 2021年9月 1階 2LDK 南西
5 2021年9月 4階 2LDK
6 2021年9月 3階 4LDK
7 2021年7月 1階 2DK 南西
8 2021年5月 4階 2LDK
9 2021年3月 4階 2LDK 南西
10 2021年3月 3階 4LDK
11 2021年1月 4階 2LDK 南西
12 2020年12月 4階 2LDK 南西
13 2020年9月 3階 4LDK
14 2019年6月 1階 4LDK 南西
15 2019年4月 1階 4LDK
16 2019年4月 3階 2LDK
17 2019年2月 3階 2LDK
18 2018年3月 5階 3LDK
19 2017年10月 1階 4LDK
20 2017年8月 5階 2LDK
21 2017年4月 4階 3LDK
22 2017年4月 4階 3LDK
23 2017年4月 1階 4LDK
24 2014年4月 1階 2DK
平均 2階 76.54㎡ 14.4㎡ 2,048万円 @90万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ台原森林公園の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヒルズ台原森林公園の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区台原の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヒルズ台原森林公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 5階 120.77 4LDK
2019年9月 1階 94.7 4LDK 南西
2019年8月 1階 94.7 4LDK 南西
2016年10月 1階 55.03 2DK
2015年4月 1階 55.03 2DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ台原森林公園の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズヒルズ台原森林公園の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区台原の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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