トップルーム品川第２

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物件概要

  • 駅

    大井町駅より徒歩で5分
    下神明駅より徒歩で13分
    立会川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『下神明駅』　東急大井町線　
    『立会川駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目43番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    品川区立山中小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トップルーム品川第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップルーム品川第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名希望さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/07 17:40

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】東京都品川区大井町であることを考えると安い。

家賃がかなりやすいわりには駅近で便利である

エレベーターがあってとても便利かもしれない

防音性が高いので隣の部屋の音はあまり聞こえない

東京都品川区大井町であるため、。チェーン店が多い

風俗街ではないため子育てはしやすいかもしれない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】電車で東京、新宿、横浜などの都心部や自由が丘、溝の口などの住宅街に乗り換えなしで行くことができます。駅ビル、大型商業施設、商店街があり、買い物や飲食にはとても便利です。駅周辺の道路は交通量がそれほど多くはないので夜は静かな環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅ビル内にアトレがあり、すぐ隣にはイトーヨーカドーやヤマダ電機のほか商店街もあるため、近隣も非常に充実している点がメリットだと思います。また、東急大井町線やりんかい線への乗り換えが出来るので、アクセスも非常に便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    811万円

    298.1万円/坪

    ～

    861万円

    316.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    16,768円/坪

    ～

    5.0万円

    18,533円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップルーム品川第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1R 南
2 2024年4月 3階 1R 南
3 2024年4月 3階 1R 南
4 2024年4月 8階 1R 南
5 2024年3月 8階 1R 南
6 2024年3月 5階 1R 南東
7 2024年3月 5階 1R 南東
8 2024年3月 5階 1R 南東
9 2023年8月 11階 1R 南
10 2023年7月 3階 1R 南
11 2023年7月 11階 1R 南
12 2023年6月 3階 1R 南
13 2023年3月 8階 1R 南
14 2023年3月 8階 1R 南
15 2023年2月 4階 1R 南
16 2023年2月 4階 1R 南
17 2023年1月 8階 1R 南
18 2023年1月 4階 1R 南
19 2023年1月 8階 1R 南
20 2022年12月 9階 1R 南
21 2022年12月 9階 1R 南
22 2022年12月 4階 1R 南
23 2022年12月 8階 1R 南
24 2022年11月 4階 1R 南
25 2022年11月 4階 1R 南
26 2022年10月 4階 1R 南
27 2022年10月 9階 1R 南
28 2022年7月 9階 1R 南
29 2022年7月 9階 1R 南
30 2022年5月 8階 1R 南東
31 2022年4月 8階 1R 南東
32 2022年2月 5階 1R 南
33 2021年10月 3階 1R 南
34 2021年10月 5階 1R 南
35 2021年7月 5階 1R 南
36 2020年12月 8階 1R 南
37 2020年12月 8階 1R 南東
38 2020年11月 8階 1R 南東
39 2020年10月 5階 1R 南
40 2020年10月 8階 1R 南東
41 2018年1月 6階 1R
42 2017年4月 5階 1R 南
43 2017年4月 8階 1R 南東
平均 6階 10.29㎡ 1.02㎡ 864万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップルーム品川第２の過去の販売相場

赤線 ＝ トップルーム品川第２の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トップルーム品川第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 9.93 ワンルーム 南
2024年3月 9階 10.12 ワンルーム 南
2024年3月 11階 9.93 ワンルーム 東
2024年2月 4階 9.53 ワンルーム 南
2023年12月 8階 10.12 ワンルーム
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップルーム品川第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップルーム品川第２の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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