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物件概要

  • 不動前駅より徒歩で6分
    武蔵小山駅より徒歩で10分
    戸越銀座駅より徒歩で17分

  • 路線

    『不動前駅』 東急目黒線 
    『武蔵小山駅』 東急目黒線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区小山台1丁目33番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 管理会社

    総合ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップ不動前No.1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ不動前No.1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/21 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅の不動前駅に程近く、徒歩で5分程度。

周辺の住宅はとても静かで過ごし易く、近くには公園やお寺(目黒不動尊)があり、終日落ち着いた雰囲気がある。また、真向かいのコンビにはとても便利。

管理人は日中常駐しており、周辺の掃除が行き届いている。

清潔で築年数の割には状態がよく、確りメンテナンスされている。四方をコンクリートの壁に囲まれており、隣人の物音は殆ど聞こえない。

前のスーパーが充実しており、途中に八百屋など食材を購入できる。また、ファイリーレストランを始め松屋など独身者にはとても助かりました。

小学校を始め、幼稚園や高等学校も徒歩圏内に位置しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkindnessさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/24 11:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店が多く不動前にも武蔵小山にもあるけるので便利。

デメリット(1項目)

ニックネームmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/28 19:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜並木を見下ろす小高い場所に立地しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅前に活気のある大きな商店街があり、買い物が便利。商店街には、ファストフード店、チェーン店から地元の定食屋さんなど飲食店もたくさんあります。駅から5~7分のところには林試の森公園があり、早朝からラジオ体操、ランニングで賑わっています。 二駅隣の目黒駅には商業施設(アトレ)、人気の飲食店などがあり、ちょっとした買物や外食に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    921万円

    253.8万円/坪

    978万円

    269.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    11,340円/坪

    4.5万円

    12,534円/坪

  • 表面利回り

    5.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ不動前No.1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1R
2 2023年11月 3階 1R
3 2023年10月 3階 1R
4 2023年9月 2階 1R
5 2023年9月 3階 1R
6 2023年9月 2階 1R
7 2023年9月 3階 1R
8 2023年8月 3階 1R
9 2023年8月 3階 1R
10 2023年7月 3階 1R
11 2023年7月 3階 1R 南東
12 2023年6月 3階 1R
13 2023年6月 3階 1R
14 2023年6月 3階 1R 南東
15 2023年6月 3階 1R 南東
16 2023年4月 3階 1R 南東
17 2023年3月 2階 1R 南東
18 2023年2月 2階 1R 南東
19 2023年1月 2階 1R 南東
20 2022年12月 3階 1R
21 2022年10月 4階 1R
22 2022年5月 4階 1R
23 2022年5月 4階 1R
24 2022年3月 3階 1R
25 2022年3月 3階 1R
26 2022年1月 6階 1R 南東
27 2021年12月 6階 1R 南東
28 2021年11月 6階 1R 南東
29 2021年11月 6階 1R 南東
30 2020年12月 2階 1R 南東
31 2020年5月 6階 1R
32 2020年5月 6階 1R
33 2020年4月 6階 1R
34 2020年2月 6階 1R
35 2020年1月 4階 1R
36 2019年11月 6階 1R
37 2019年11月 4階 1R
38 2019年11月 5階 1R
39 2019年10月 4階 1R
40 2019年10月 5階 1R
41 2019年8月 4階 1R
42 2019年6月 6階 1R
43 2019年5月 3階 1K
44 2018年5月 3階 1R
45 2018年1月 3階 1R
46 2017年11月 3階 1R
47 2017年10月 6階 1R
48 2017年10月 6階 1R
49 2017年4月 6階 1R 南東
50 2017年2月 2階 1R 南東
51 2017年2月 4階 1R
52 2017年1月 6階 1R
53 2016年7月 6階 1R
54 2016年6月 6階 1R
55 2016年2月 2階 1R 西
56 2015年12月 3階 1R 南東
57 2015年11月 2階 1K 南東
58 2014年9月 4階 1R 南東
59 2014年2月 6階 1R
60 2013年7月 2階 1R
平均 3階 14.4㎡ 1.49㎡ 1,073万円 @247万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ不動前No.1の過去の販売相場

赤線 = トップ不動前No.1の売買相場 緑線 = 品川区小山台の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップ不動前No.1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 15.64 ワンルーム
2024年2月 3階 15.64 ワンルーム
2024年2月 6階 13.6 ワンルーム
2023年12月 3階 15.64 ワンルーム
2023年11月 6階 13.6 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ不動前No.1の過去の賃料相場

赤線 = トップ不動前No.1の賃料相場 緑線 = 品川区小山台の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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