ドルミ五反田ドゥメゾン

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物件概要

  • 五反田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区西五反田2丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    川鉄商事

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立日野学園

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「まいばすけっと西五反田二丁目店」約40m ●「五反田南公園」約550m ●「田谷クリニック」約110m ●「ローソンストア100品川西五反田二丁目店」約160m ●「ファミリーマート五反田駅前店」約200m ●「大崎郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルミ五反田ドゥメゾンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルミ五反田ドゥメゾン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/08 11:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】山手線は本数が多く、滅多に運休などはしないので◎ 地下鉄は乗り間違えると空港まで行ってしまう電車がある、池上線はローカルな感じで混んでいる。 基本的にどの駅へもアクセス面では不便を感じたことがない。アクセスと治安を重視する人にはかなり向いている

スーパーは駅付近には多数ある。駅ビルには化粧品、日用品、衣料品、書店、飲食店などある。 少し歩くとTOCもありアウトレットや手芸店、大きめのユニクロなどショッピングを楽しめる。 大きな病院もあり安心な街。繁華街がある割には悪くないと思う。呼び込みはあるが無理な声かけや喧嘩は見ない。

有名な高級店が多く、美味しいものを食べたい人には向いている。 飲み屋に関しては高級店だけでなく大衆店も多数ある。

駅はエレベーターあり。図書館など公共施設も充実している方だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームたけしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/06 15:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】駅近で、まいばすけっとも目の前にあるので、買い物には不便はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームなかなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/17 19:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅からちかくてとても便利周辺にたべものやさんがおおい

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅から徒歩5分の立地。 五反田駅周辺にはレミィという商業施設があり、スーパーも併設。

商業施設や飲食店が充実している。少し歩くとTOCビルという施設もあり、五反田内で生活を完結できる。

清掃は綺麗になされており、ゴミ捨て場も綺麗に整備されている。

建物自体の建設は古いが、内装はリフォームされているため、非常に綺麗。

すぐ近くにまいばすけっとというスーパーがあり、小さいながらに商品は充実している。

診療所、病院、救急病院が徒歩15分圏内にあり、ほとんどの科が揃っており安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】都心部への移動に便利な通称山手線に数えられる駅のひとつです。電車の本数が非常に多いため、1本逃してもすぐに次の電車が利用できます。電車は多少混雑するものの、本数の多さでカバーしています。通勤・通学には困らないでしょう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,777万円

    320.3万円/坪

    4,011万円

    340.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    11,753円/坪

    15.3万円

    12,990円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルミ五反田ドゥメゾンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 1K
2 2023年10月 3階 1K 南東
3 2023年9月 3階 1K 南東
4 2023年8月 3階 1K 南東
5 2023年7月 2階 1R
6 2023年7月 3階 1K 南東
7 2023年6月 2階 1R
8 2023年5月 6階 1K
9 2023年3月 4階 1K 南東
10 2022年12月 6階 1R 北西
11 2022年11月 6階 1R 北西
12 2022年11月 3階 1K
13 2022年10月 4階 1K 南東
14 2022年9月 6階 1R 北西
15 2022年7月 4階 1K 南東
16 2021年10月 2階 1R 西
17 2020年2月 3階 1LDK 南西
18 2019年11月 3階 1LDK 南西
19 2019年11月 4階 1K 南東
20 2019年3月 5階 1K 南東
21 2019年3月 5階 1K 南東
22 2018年12月 3階 1K 北西
23 2018年11月 11階
24 2018年9月 6階 1R
25 2018年9月 5階 1K 南東
26 2018年8月 2階 1R
27 2018年5月 11階 1R
28 2018年5月 1階 1R
29 2018年3月 5階 1K 南東
30 2018年2月 3階 1LDK
31 2018年2月 5階 2LDK
32 2018年1月 3階 1LDK
33 2017年12月 5階 1LDK
34 2017年11月 1階 1R
35 2017年10月 3階 1LDK
36 2017年9月 5階 1K 南東
37 2017年7月 5階 1LDK
38 2017年3月 5階 1K 南東
39 2017年2月 6階 1LDK 北西
40 2016年10月 3階 1LDK 南西
41 2016年9月 5階 1R 南東
42 2016年6月 3階 1LDK 南西
43 2016年3月 5階 1K 南東
44 2016年2月 6階 1R 北西
45 2016年2月 3階 1R 南東
46 2015年11月 3階 1LDK 南西
47 2015年9月 9階 1R 南東
48 2014年2月 6階 2DK 南西
49 2013年6月 3階 1R 南東
平均 4階 38.49㎡ 8.43㎡ 2,992万円 @272万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルミ五反田ドゥメゾンの過去の販売相場

赤線 = ドルミ五反田ドゥメゾンの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルミ五反田ドゥメゾンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 11階 24.13 1DK 西
2024年2月 7階 43.32 1LDK
2024年2月 4階 21.58 ワンルーム 北西
2024年1月 7階 18.4 ワンルーム
2023年12月 9階 18.2 1K 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルミ五反田ドゥメゾンの過去の賃料相場

赤線 = ドルミ五反田ドゥメゾンの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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