ペアシティ花房山

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物件概要

  • 目黒駅より徒歩で6分
    五反田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区上大崎3丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    東高ハウス

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    品川区立第三日野小学校

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●「プレッセ 目黒店」約400m ●「品川区立 希望ヶ丘公園」約210m ●「上大崎クリニック」約600m ●「ファミリーマート アトレ目黒店」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ペアシティ花房山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペアシティ花房山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】駅前はロータリーがありJR以外にも地下鉄も使え便利です、飲み屋が多く駅前から濡れることなくアトレにいけます 利用者が多くバスも多く出ているのでここを拠点に移動しやすいと思います カフェが多いのがお気に入りです

デメリット(1項目)

ニックネームナノさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/31 12:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外国のお部屋のようで可愛らしい。収納が多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,842万円

    464.0万円/坪

    9,389万円

    492.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    10,855円/坪

    22.8万円

    11,997円/坪

  • 表面利回り

    2.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペアシティ花房山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南西
4 2023年11月 2階 3LDK 南西
5 2023年11月 1階 2LDK 南西
6 2023年11月 5階 2LDK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2022年1月 3階 1SLDK 南西
9 2021年7月 3階 1SLDK
10 2021年1月 3階 1SLDK
11 2020年4月 1階 2LDK 南西
12 2020年4月 1階 2LDK 西
13 2020年2月 1階 2LDK 南西
14 2019年12月 1階 1SLDK 南西
15 2019年3月 4階 3LDK 南西
16 2018年9月 4階 2SLDK
17 2018年3月 3階 1LDK
18 2018年3月 3階 1LDK
19 2018年3月 4階 1LDK
20 2018年3月 4階 2SLDK
21 2018年2月 4階 1LDK
22 2018年1月 3階 1LDK 南西
23 2017年10月 4階 2SLDK
24 2017年10月 4階 南西
25 2017年10月 3階 1LDK
26 2017年4月 4階 南西
27 2016年3月 1階 2LDK 南西
28 2016年3月 1階 2LDK 南西
29 2015年12月 1階 2LDK 南西
30 2015年11月 2階 南西
31 2015年10月 1階 2LDK 南西
32 2015年9月 1階 1SLDK 南西
33 2014年6月 4階 3LDK 北東
34 2014年4月 4階 3LDK 北東
35 2014年3月 4階 3LDK 北東
36 2014年2月 4階 3LDK 北東
平均 2階 81.01㎡ 10.47㎡ 8,915万円 @358万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペアシティ花房山の過去の販売相場

赤線 = ペアシティ花房山の売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ペアシティ花房山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 3階 61.52 2LDK 南西
2021年2月 2階 61.52 2LDK 南西
2019年8月 1階 61.49 2LDK 南西
2017年10月 1階 74.12 2LDK 南西
2016年12月 1階 61.49 2LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペアシティ花房山の過去の賃料相場

赤線 = ペアシティ花房山の賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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