ベルマージュ堺

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物件概要

  • 駅

    堺市駅より徒歩で3分

  • 路線

    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区田出井町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    339戸

  • 階層

    地上43階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    竹中工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    関西都市居住サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三国丘小学校

  • 中学校区

    三国丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●タワー（２０階以上） ●スーパー「イズミヤ阪和堺店」約10m

    棟構成
    壱番館（分譲）
    弐番館（UR賃貸）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルマージュ堺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルマージュ堺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームキンツェムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/05 01:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺市駅に対する口コミ】建物は阪和線快速が停まる堺市駅に直結。堺市駅から天王寺まで8分、大阪まで30分。家の玄関を出て5分で電車に乗れます。

建物前に公園があり、子供たちは家族の憩いの場となっているようです。駅から建物まで明るい通路で直結しているため、駅との往復に一切不安はありません。

オートロックが付いており、建物一階に交番があるため、セキュリティは堅めです。エレベーターが5基あり、朝夕でもそれほど長時間待つことはありません。トランクルーム（人間が5、6人入れるほどの大きさ）が用意されており、収納に便利です。

隣人や上下階の音はほとんど聞こえません。エレベーターの音が少し聞こえる程度です。トイレや浴室などに緊急連絡ボタンが配されており、体の弱い方や老人に優しい設計です。部屋全体の段差もほとんどありません。

建物内部にスーパーイズミヤ、書店、駐輪店、コーナン、各種飲食店（ミスドなど）などが揃っており、非常に便利です。コンビニも徒歩5分圏内に3件あります。

部屋には年数回防災点検が入ります。近所に病院や歯医者も複数配されています。建物内にスポーツクラブ（有料）があり、健康維持に与してくれます。かなりの台数を停められる駐車場が敷地内にあります。種別・曜日に依らず、ゴミをいつでも捨てられます。古雑誌や缶・ビンなどもいつでも捨てられます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 22:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺市駅に対する口コミ】快速で天王寺駅まで一駅約10分とアクセスが良く、大阪駅までも直通で行くことができる。天王寺から快速で10分という近距離にありながら、マンション価格は6割ほどでありコストパフォーマンスは非常によいと感じている。

駅前にはイズミヤや小規模スーパーが点在しており、仕事帰りでの買い物に便利。駅前に新しく24時間のジムができ、これも利用しやすい。最近はマンションが多数新規で出来ており、ファミリー層が多く見られるため活気があり、怪しい人物は見られない。

駅前には居酒屋が多数あり、特に海鮮のまさ家が素晴らしい。

金岡公園まで徒歩圏内であり、また各大規模マンションの隣接に公園が多数ある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/08 06:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺市駅に対する口コミ】堺市駅直結のため、駅からほぼ濡れずに自宅まで着くことができます。

駅前なので治安は良いのではないでしょうか。程よく人通りがあります。 自宅の下にスーパーがあり、図書館、ダイソー、コーナンも下の商業施設にあるので生活には困りません。

外観のデザインは20年前に建てられたものとしてはよいのではないでしょうか。

防音はしっかりしており、周囲の音はほぼ気にならず快適です。

スーパー、ダイソー、コーナン、サイゼリヤ、本屋など生活に困らない程度あります。

堺市は子育て支援として医療費上限500円なので助かります。クリニックは近くに沢山あります。また、学区も堺市内の人気学区になってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさかいしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/23 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階にあるパスタ屋さんが美味しかったです。スーパーはイズミヤと玉出がありますが、イズミヤの方が新鮮で安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 16:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺市駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが3件ある。小規模の複合施設もあり、簡単な買い物は事足りる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/10 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅直結。スーパーや外食も充実。環境も言うことないですけど

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺市駅に対する口コミ】駅周辺にはほんのすぐでイズミヤや100円均一などあります。 天王寺まで快速で9分とアクセスは抜群です。大阪までも快速を使えば乗り換えなしで30分で行くことができます。 踏切を挟んでどちらにも駐輪場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,506万円

    155.2万円/坪

    ～

    4,785万円

    164.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    6,164円/坪

    ～

    19.7万円

    6,813円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルマージュ堺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 23階 2SLDK 東
2 2024年4月 39階 3LDK 南
3 2024年3月 11階 3LDK 西
4 2024年3月 30階 3LDK 南
5 2024年3月 20階 3LDK 西
6 2024年2月 39階 3LDK 南
7 2024年2月 19階 3LDK 南
8 2024年2月 16階 2LDK 西
9 2024年2月 16階 2LDK 西
10 2024年2月 8階 2LDK 西
11 2023年12月 39階 3LDK 南
12 2023年11月 39階 3LDK 南
13 2023年11月 30階 4LDK 南
14 2023年10月 30階 4LDK 南
15 2023年10月 30階 4LDK 南
16 2023年10月 8階 2LDK 西
17 2023年8月 8階 3LDK 西
18 2023年8月 8階 2LDK 西
19 2023年8月 9階 3LDK 南
20 2023年7月 8階 2LDK 西
21 2023年7月 8階 3LDK 西
22 2023年7月 8階 3LDK 西
23 2023年5月 36階 2LDK 南
24 2023年4月 39階 3LDK 南
25 2023年1月 31階 3LDK 南
26 2022年11月 19階 2LDK 西
27 2022年10月 8階 1LDK 南
28 2022年9月 8階 1LDK 南
29 2022年7月 8階 1LDK 南
30 2022年4月 31階 3LDK 南
31 2022年3月 33階 2LDK 南西
32 2022年3月 8階 1LDK 南
33 2021年12月 23階 3LDK 西
34 2021年9月 33階 2LDK 南
35 2021年9月 23階 3LDK 西
36 2021年8月 38階 3LDK 北東
37 2021年8月 5階 2LDK 南
38 2021年6月 11階 2LDK 南東
39 2021年3月 33階 2LDK 南西
40 2021年3月 5階 1LDK 南
41 2021年1月 23階 3LDK 南東
42 2020年12月 23階 3LDK 南東
43 2020年9月 33階 2LDK 南
44 2020年8月 40階 3LDK 西
45 2020年8月 40階 3LDK 西
46 2020年7月 32階 3LDK 西
47 2020年6月 33階 3LDK 南西
48 2020年5月 40階 3LDK 西
49 2020年3月 33階 2LDK 南
50 2020年3月 28階 3LDK 南
51 2020年1月 8階 1LDK 南
52 2020年1月 28階 3LDK 南
53 2019年11月 25階 3LDK 南東
54 2019年11月 33階 2LDK 南
55 2019年10月 38階 2LDK
56 2019年10月 38階 2LDK
57 2019年10月 38階 2LDK
58 2019年10月 38階 2LDK
59 2019年9月 33階 2LDK 南
60 2019年8月 19階 3LDK 南
61 2019年8月 28階 3LDK 南東
62 2019年3月 11階 3LDK 東
63 2019年2月 28階 3LDK 南東
64 2018年10月 20階 2SLDK 東
65 2018年10月 31階 3LDK 西
66 2018年9月 28階 3LDK
67 2018年7月 28階 3LDK
68 2018年6月 38階 2LDK 西
69 2018年5月 38階 2LDK
70 2018年5月 38階 2LDK
71 2018年5月 10階 3LDK 東
72 2018年3月 28階 4LDK 南
73 2018年3月 38階 2LDK
74 2018年3月 38階 2LDK
75 2018年2月 22階 3LDK 東
76 2018年1月 13階 2LDK 東
77 2017年12月 38階 2LDK
78 2017年12月 10階 3LDK
79 2017年11月 20階 3LDK 東
80 2017年11月 10階 3LDK
81 2017年10月 11階 3LDK
82 2017年9月 11階 3LDK 南東
83 2017年9月 13階 2LDK
84 2017年9月 9階 3LDK
85 2017年8月 20階 3LDK 東
86 2017年8月 8階 2LDK
87 2017年7月 23階 4LDK
88 2017年6月 13階 2LDK
89 2017年6月 21階 3LDK
90 2017年4月 11階 3LDK
91 2017年4月 6階 4LDK 南
92 2017年4月 23階 4LDK 南
93 2017年4月 11階 3LDK 西
94 2017年4月 6階 3LDK 南
95 2017年4月 25階 3LDK 南
96 2017年4月 13階 2LDK 東
97 2017年3月 11階 3LDK 南
98 2016年9月 6階 3LDK 北
99 2016年9月 6階 4LDK 南
100 2016年8月 38階 2LDK 東
101 2016年4月 39階 2LDK 西
102 2016年3月 35階 3LDK 東
103 2016年2月 24階 2LDK 西
104 2016年2月 23階 3LDK 南
105 2016年2月 39階 2LDK 西
106 2016年1月 13階 3LDK 北西
107 2015年9月 35階 3LDK 東
108 2015年9月 31階 3LDK 東
109 2015年9月 10階 3LDK 北東
110 2015年8月 10階 3LDK 北東
111 2015年8月 24階 2LDK 西
112 2015年7月 13階 3LDK 北西
113 2015年6月 17階 3LDK 東
114 2015年6月 31階 3LDK 東
115 2015年6月 30階 3LDK 西
116 2015年5月 10階 3LDK 北東
117 2015年4月 35階 3LDK 東
118 2015年3月 31階 3LDK 東
119 2015年3月 35階 3LDK 東
120 2015年3月 35階 3LDK 東
121 2015年3月 17階 3LDK 南
122 2015年2月 35階 3LDK 東
123 2015年1月 31階 3LDK 東
124 2015年1月 26階 2LDK 南
125 2015年1月 10階 3LDK 北東
126 2014年12月 17階 3LDK 南
127 2014年12月 24階 3LDK 北東
128 2014年12月 17階 3LDK 南
129 2014年12月 40階 3LDK 西
130 2014年12月 10階 3LDK 北東
131 2014年6月 26階 2LDK 南
132 2014年6月 36階 3LDK 西
133 2014年6月 26階 2LDK 南
134 2014年6月 42階 4LDK 南
135 2014年5月 4階 3LDK 西
136 2014年4月 26階 2LDK 南
137 2014年4月 7階 3LDK 西
138 2014年4月 36階 3LDK 西
139 2014年4月 27階 3LDK 北西
140 2014年3月 28階 3LDK 東
141 2014年3月 42階 4LDK 南
142 2014年2月 22階 3LDK 東
143 2014年2月 22階 3LDK 東
144 2014年2月 28階 3LDK 東
145 2014年2月 36階 2LDK 東
146 2014年2月 36階 3LDK 西
147 2013年12月 7階 3LDK 西
148 2013年12月 28階 3LDK 東
149 2013年12月 36階 3LDK 西
150 2013年10月 30階 3LDK 東
151 2013年10月 36階 3LDK 西
152 2013年9月 7階 3LDK 西
153 2013年9月 36階 2LDK 東
154 2013年9月 10階 3LDK 西
155 2013年9月 10階 2LDK 西
156 2013年9月 25階 3SLDK 西
157 2013年7月 29階 2SLDK 東
158 2013年7月 29階 2SLDK 東
平均 23階 81.77㎡ 18.24㎡ 2,912万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全158件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルマージュ堺の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルマージュ堺の売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区田出井町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルマージュ堺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 36階 94.27 4LDK 南
2023年12月 36階 70.61 3LDK 東
2023年12月 34階 70.61 3LDK 東
2022年2月 34階 70.61 3LDK 東
2016年3月 35階 72.56 3LDK 東
平均 35階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルマージュ堺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルマージュ堺の賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区田出井町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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