泉中央パークホームズ

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥田建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※泉中央パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「泉中央パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 03:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】1時間に多くの本数があり、仙台まで一本で行ける家賃は仙台に比べると安くなっていて良いと思う

駅周辺に色々な買い物ができるお店がとても多いゴミとかもあまり落ちていなく綺麗に整頓されている

駅の近くにフードコートのあるショッピングセンターがありよい

近くに保育園、幼稚園などがあり充実している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 08:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄は本数が多くてとても便利です。 最終に泉中央駅があり、すぐに到着するします。 泉中央駅を降りるとすごい都会感があり、栄えている街並みとなっています。 駅も広く綺麗ですし、個人的にすごく好きな駅ですね。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、コンビニ等が多々ある。路線バスの本数も多く、各方面の住宅街への路線がある。電車は、夕方はそれほど混雑しない。駅北側出口には泉区役所があり、南側出口にはユアテックスタジアム仙台がある。ベガルタ仙台のホームゲームが行われる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,668万円

    126.1万円/坪

    2,833万円

    133.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,998万円/坪

    11.6万円

    5,525万円/坪

  • 表面利回り

    4.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

泉中央パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 6階 3LDK
2 2022年10月 8階 3LDK
3 2022年10月 4階 3LDK
4 2022年8月 6階 3LDK
5 2022年7月 3階 2LDK
6 2022年7月 3階 2LDK
7 2022年6月 3階 2LDK
8 2022年5月 3階 2LDK
9 2022年5月 6階 3LDK
10 2022年4月 3階 2LDK
11 2022年4月 6階 3LDK
12 2022年1月 3階 2LDK
13 2021年8月 3階 3LDK
14 2020年2月 8階 3LDK 北東
15 2018年2月 7階 3LDK
16 2015年4月 9階 3LDK
平均 5階 66.01㎡ 12.9㎡ 2,506万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

泉中央パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 泉中央パークホームズの売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

泉中央パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 7階 61.24 3LDK
2022年3月 2階 56.18 2LDK
2021年11月 2階 56.18 2LDK
2021年10月 10階 70.67 2LDK
2021年10月 3階 61.24 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

泉中央パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 泉中央パークホームズの賃料相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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