武蔵小山コーポラス

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物件概要

  • 武蔵小山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区小山台1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本開発

  • 新築時売主

    日本国土開発

  • 設計事務所

    日本国土開発

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小山台小学校

  • 中学校区

    荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※武蔵小山コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵小山コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおさかなさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/20 10:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅が最寄です。駅前にタワーマンションができてからとても人が多くなりました。

林試の森公園が近く、都心にありながらも静かです。

管理体制がしっかりしていて築年数は古いですが清潔感があり綺麗です。またオートロックはないですがエントランスに管理人が日勤しているため、防犯もしっかりしていると思います。

周辺も低層な建物が多いため日当たりもよくしっかりしています。

武蔵小山駅の反対側ですが、パルム商店街があるので買い物には不便しません。

品川区は子育てに協力的な区がと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkiekさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が経過していますが、共有部分が広く管理体制も良かった。見に行った時も管理人さんが掃除していました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】東京で一番大きいと言われている武蔵小山商店街がある。すぐにいろんなお店に入ることができ、歩いているだけでも楽しめる。 電車のアクセスはどこに行くにも便利。南北線と三田線に乗り入れしており急行も止まるので、都心にも出やすい。自由が丘や二子玉川といった有名駅にもアクセス便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,942万円

    333.5万円/坪

    5,248万円

    354.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    9,948円/坪

    16.2万円

    10,995円/坪

  • 表面利回り

    3.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵小山コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1LDK
2 2024年2月 1階 1LDK
3 2023年10月 2階 1LDK 南西
4 2023年10月 2階 1LDK 南西
5 2023年8月 2階 2LDK 南東
6 2023年8月 2階 1LDK 西
7 2023年6月 2階 1LDK 西
8 2023年6月 2階 2LDK 南東
9 2023年5月 1階 2LDK
10 2023年5月 2階 2LDK 南東
11 2023年4月 1階 2LDK
12 2023年4月 2階 2LDK 南東
13 2023年3月 2階 2LDK 南東
14 2023年1月 1階 2LDK 南東
15 2022年12月 1階 2LDK 南東
16 2022年12月 3階 2DK
17 2022年12月 2階 2LDK 南東
18 2022年11月 1階 3DK 南東
19 2022年10月 3階 2DK
20 2022年9月 1階 3DK 南東
21 2022年9月 3階 2DK
22 2022年8月 1階 3DK 南東
23 2022年7月 1階 3DK 南東
24 2022年1月 1階 1SLDK
25 2021年12月 1階 2LDK
26 2020年12月 5階 2LDK 南東
27 2020年12月 5階 2LDK 南東
28 2020年9月 2階 1LDK 北西
29 2020年5月 1階 2LDK
30 2017年10月 3階 1SLDK
31 2017年9月 3階 1SLDK
32 2016年11月 1階 2LDK 南東
33 2016年7月 1階 2LDK
34 2016年4月 1階 2DK
平均 1階 47.03㎡ 7.13㎡ 4,282万円 @302万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵小山コーポラスの過去の販売相場

赤線 = 武蔵小山コーポラスの売買相場 緑線 = 品川区小山台の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

武蔵小山コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 41.72 1LDK 北西
2017年11月 1階 51.15 3DK
2016年11月 1階 51.15 3DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵小山コーポラスの過去の賃料相場

赤線 = 武蔵小山コーポラスの賃料相場 緑線 = 品川区小山台の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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