エルシティ新浦安七番館

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物件概要

  • 新浦安駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    千葉県浦安市美浜1丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産、イトマン、岩谷産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美浜南小学校

  • 中学校区

    美浜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルシティ新浦安七番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルシティ新浦安七番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 18:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅・千葉方面のアクセスが良い。また、駅前から市バスが多く走っている。物価及び家賃はそこまで高くなく、東京寄りで居られるところ。

商業施設や公園が多く、とても住みやすい街です。属性の高い街なのか、とても治安が良いと感じる。

駅周辺に色々あるので、きっと好みの食べ物があるはず。

①公園が多い ②保育園が多い ③大学病院がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,101万円

    269.3万円/坪

    10,726万円

    286.0万円/坪

  • 賃料査定

    25.4万円

    6,781円/坪

    28.1万円

    7,494円/坪

  • 表面利回り

    3.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルシティ新浦安七番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年1月 5階 3LDK 南西
4 2022年4月 10階 3LDK 南西
5 2021年12月 8階 3SLDK 南西
6 2017年5月 2階 3LDK
7 2017年4月 2階 3LDK
8 2016年4月 9階 3LDK 南西
9 2015年4月 7階 3SLDK 南西
10 2014年12月 9階 3LDK 南西
11 2014年10月 7階 3SLDK 南西
12 2014年9月 7階 3SLDK 南西
13 2014年4月 9階 3LDK 南西
14 2013年10月 9階 3LDK 南西
15 2013年8月 9階 3LDK 南西
16 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 6階 125.59㎡ 23.53㎡ 8,014万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルシティ新浦安七番館の過去の販売相場

赤線 = エルシティ新浦安七番館の売買相場 緑線 = 浦安市美浜の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルシティ新浦安七番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 8階 125.34 3LDK 南西
2018年4月 8階 125.34 3LDK 南西
2015年8月 8階 125.34 3LDK 南西
2014年12月 8階 125.34 3LDK 南西
2014年10月 8階 125.34 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルシティ新浦安七番館の過去の賃料相場

赤線 = エルシティ新浦安七番館の賃料相場 緑線 = 浦安市美浜の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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