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コートハウス山王

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「コートハウス山王」や「品川区西大井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

コートハウス山王等、品川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コートハウス山王の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コートハウス山王の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西大井駅より徒歩で10分
    大森駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西大井駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『大森駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都品川区西大井3丁目16番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    昭和62年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 管理会社

    エムシー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    原小学校(小学校中一貫校 伊藤学園)

  • 中学校区

    伊藤中学校(小中一貫校 伊藤学園)

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「コートハウス山王」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/16 00:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店・スーパー・病院などが充実している

静かで目の前に蘇峰公園があり、とてもきれいな公園で四季が楽しめる。

正面の部屋は日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。

正面の部屋は日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。

オオゼキ・カドヤ・ドンキホーテと駅前にはスーパーが充実している

牧田総合病院という総合医院が近くにあり、たいていのことはここで済む

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,095万円

    144.9万円/坪

    1,163万円

    153.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    9,262万円/坪

    7.7万円

    10,236万円/坪

  • 表面利回り

    7.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コートハウス山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年10月 1階 2K
2 2017年4月 3階 2K
3 2015年12月 1階 2K
4 2015年3月 3階 2K
5 2015年3月 3階 2K 南東
6 2015年3月 3階 2K
7 2015年1月 3階 2K 南東
8 2014年11月 3階 1K 南西
9 2014年9月 3階 1K 南西
10 2013年6月 3階 2K
平均 2階 27.06㎡ 4.29㎡ 1,287万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コートハウス山王の過去の販売相場

赤線 = コートハウス山王の売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コートハウス山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 3階 26.67 2K 南東
2018年3月 3階 26.67 2K 南東
2018年3月 3階 26.67 2K 南東
2018年1月 3階 26.67 2K 南東
2017年12月 4階 26.67 2K 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コートハウス山王の過去の賃料相場

緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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