池袋サンハイツ

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物件概要

  • 要町駅より徒歩で5分
    池袋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋2丁目22番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    堀田建設

  • 新築時売主

    英信産業

  • 設計事務所

    三基建築設計事務所

  • 管理会社

    国土信和

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋小学校

  • 中学校区

    西池袋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※池袋サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「池袋サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 17:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】アニメイトが近いのでとってもいいです。オタクにはとても良いです。とても良いです。ぜひ、皆さんに来て欲しいと思います。

交通の便がとてもいいです。どこへでも行けます。明るい雰囲気です。近所の目もあるので安心です。

コンビニが沢山あります。買い物は便利です。

悠々自適です。のんびりと子育てできると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、たくさんの路線が乗り入れいてとても便利です。特に埼玉県民にとっては 都会に出るには多くの方が通る駅で、なくてはならない駅です。 期間限定で駅構内で出店されている小さなお店があり、ルタオなどなかなか買えないスイーツなどを 販売しているので買うのが楽しみです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,680万円

    222.2万円/坪

    1,784万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    10,932円/坪

    9.1万円

    12,082円/坪

  • 表面利回り

    6.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

池袋サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1DK 南西
2 2022年6月 7階 2K
3 2021年11月 7階 2K
4 2020年10月 4階 1R 南東
5 2020年9月 4階 1R 南西
6 2020年8月 4階 1R 南西
7 2020年8月 4階 1R 南西
8 2016年8月 4階 1R
9 2016年8月 10階 1DK 南西
10 2016年3月 10階 1DK 南西
11 2016年2月 4階 1R
12 2016年1月 5階 1K
13 2016年1月 5階 1K
14 2015年10月 5階 2K
15 2015年9月 5階 2K
16 2015年9月 5階 2K
平均 5階 25.17㎡ 4.8㎡ 1,480万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

池袋サンハイツの過去の販売相場

赤線 = 池袋サンハイツの売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

池袋サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 25.15 2K 南西
2023年10月 8階 25.21 2K
2023年9月 8階 25.21 2K
2023年5月 8階 22.57 ワンルーム
2023年4月 8階 22.57 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

池袋サンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 池袋サンハイツの賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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