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麻生駅より徒歩で1分
新琴似駅より徒歩で8分
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市北区北四十条西5丁目5番25号 周辺地図はこちら
1983年11月
38戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
山崎建設
山崎建設工業
企画設計事務所ORT
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
新琴似小学校
新琴似中学校
●「イオン札幌麻生店」約280m ●「麻生北公園」約260m ●「北札幌病院」約500m ●「北海道銀行麻生支店」約30m ●「東光ストア麻生店」約130m ●「二トリ 麻生店」約340m
マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 麻生駅ランキング |
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位 (291物件中) | 位 (87物件中) | |
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※山晃ハイツ麻生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/06 17:44 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】JRの新琴似駅も徒歩10分くらいあったり、バスを待ってる間も他のところで買い物できる施設がある。駅近で住みやすいと思います。 公園などもあるので、いいです。 |
買い物施設のイオンや、ご飯屋さんや喫茶店があり便利。明るくて、人が多いから、防犯面ではとても安心。 |
安くて美味しいお店が多い。 お酒飲めるところが多い。 |
カラオケやボーリングがあるので子連れには嬉しいです。 |
ニックネーム | Maiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/12 17:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】地下鉄麻生駅が目の前で始発駅。混雑する朝も座れて便利。バス停もたくさん。新千歳空港行きもあり便利。JR新琴似駅も徒歩圏内。病院が多く通院に困らない。スーパー、飲食店もあり、生活に困らない。都会すぎずちょうど良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】周辺に商業施設があり、買い物が便利です。札幌市内には駅に隣接している商業施設は多くありますが、麻生駅は大きすぎず小さすぎず、歩いて疲れない程度の大きさなのが良いと思います。また、地下鉄南北線の始発なので、混雑していても朝に座れることが多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | らせん階段さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/07 09:15 |
4.0
4.0
1.0
2.0
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】麻生駅が近いのでなんでもあると思われます。 |
麻生駅が近いのでなんでもあると思われます。 |
セキュリティ面ではあんまり安心ができない。 |
しょうじき、あまりいいことはありませんでした。 |
麻生駅近くなので食べ物屋がいろいろとあります。 |
暮らし・子育てのメリットはわかりません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】中央区へのアクセス、駅ない町へのバス等のアクセスの良さが魅力の一つです。もちろん住むにしても、コンビニ、スーパーが24時間対応しているのでどの生活スタイルの人も受け入れる町です。道の雰囲気はシンプルで迷いづらい構造だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,427万円
102.6万円/坪
1,515万円
109.0万円/坪
賃料査定
5.6万円
4,064円/坪
6.2万円
4,492円/坪
表面利回り
4.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 11階 | 2DK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年5月 | 5階 | 南東 | |||||
6 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年3月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
11 | 2018年2月 | 5階 | 1SLDK | |||||
12 | 2018年1月 | 5階 | 1SLDK | |||||
13 | 2017年11月 | 5階 | 1SLDK | |||||
14 | 2017年9月 | 5階 | 1SLDK | |||||
15 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
17 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 63.28㎡ | 3.64㎡ | 1,558万円 | @83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 6階 | 48.33 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年2月 | 6階 | 48.33 | 1LDK | 東 | ||||||
2019年5月 | 11階 | 70 | 3LDK | |||||||
2019年4月 | 11階 | 74.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年3月 | 11階 | 48 | 2DK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファコート麻生
麻生徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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