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博多駅より徒歩で15分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区山王1丁目1番15号 周辺地図はこちら
1974年7月
72戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
福岡玉屋
コムハウス
所有権
商業地域
福岡市立春住小学校
福岡市立東住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※ローズマンション山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅から直結して博多阪急やアミュプラザ、ＫＩＴＴＥ博多などの大型商業施設がある為、ショッピングや飲食店、食料品の買い物などに困らない。雨などの天候に左右される事なく移動が非常に楽である。 地下鉄で2駅で福岡空港に行けるのも魅力。博多駅から新幹線もあるので出張にも便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 03:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡市民がお買い物をするとなると博多か天神だと思います。天神の方がデパートや老舗が多いですが、博多駅も阪急やマルイなどあり、買い物しやすいです。駅周辺はビジネスホテルが多い。筑紫口は居酒屋が多いです。博多口はイルミネーションが綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
650万円
56.7万円/坪
691万円
60.2万円/坪
賃料査定
4.9万円
4,333円/坪
5.5万円
4,789円/坪
表面利回り
9.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 7階 | 1DK | |||||
| 5 | 2020年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 7階 | 2DK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年12月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 41.22㎡ | 7.04㎡ | 561万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 38.7 | 2DK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 38.7 | 2DK | |
| 2022年3月 | |
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6階 | 39.05 | 1LDK | |
| 2021年9月 | |
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6階 | 39.5 | 1LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 39.05 | 1LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アムール山王公園南２
博多バス8分 |
アソシアグロッツォ博多サウスガーデン
東比恵徒歩14分 |
エンクレスト博多駅南CELES
西鉄バス「山王一丁目」バス停徒歩3分 |
サングレート山王公園
東比恵徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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