マンション島津山

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区東五反田1丁目2番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    朝日建物

  • 設計事務所

    日新設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    日野学園

  • 中学校区

    日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「キョウダイマーッケット」約350m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約200m ●「ファミリーマート」約190m ●「品川東五反田郵便局」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション島津山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション島津山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】JR山手線・東急池上線・都営浅草線の『五反田駅』から徒歩で6分、都営浅草線『高輪台駅』からは徒歩4分です。

閑静な住宅街・商店、会社等が混在する地域です。

重厚なレンガ色の、安心感を与える外観のマンションで、オートロックが設置されています。

システムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス、独立洗面台など快適な設備が整っています。

徒歩で6分ほどにある五反田駅には、複合商業施設「アトレヴィ五反田」があります。

徒歩圏内には「高輪森の公園」や「池田山公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 11:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

某宗教施設の隣ですが、基本的には静かに生活できています。さらにその隣には雉子神社があり、いつも五反田駅に行く途中で参拝しています。気持ちが引き締まる感じでルーティンとしてとても気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 20:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】駅周りが最近キレイに工事されて、前より洗練された感じです。駅前は飲食店もそれなりに多く、結構使いやすいと思います。トイレはまぁまぁキレイです。乗り換えの線もあるので、便利な駅の一つです。駅にはユニクロが入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/06 00:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

五反田駅に近く、買い物も外食も困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmansionさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/08 14:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】浅草線高輪台駅・山手線五反田駅の中間あたりに位置し、交通便利。

五反田駅周辺の喧騒からは少し離れ、やや落ち着いている。国道に面しているが、バルコニーは反対側なので音などは気にならない。

駐車場が2階に位置し平置きであるのが便利

外階段が２つあり、いざというとき移動に便利です。

五反田駅にでれば食事・買い物には困りません。

関東病院や公園なども近くにあり生活しやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/21 12:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅と五反田駅乃ちょうど中間なので、どちらも利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃどさわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/12 14:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常に利便性が良い。駅から歩いて5分は好立地だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなっつ84さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/27 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】都心へのアクセスは最高です。また、品川駅に徒歩20分以内で行けるため空港、新幹線へのアクセスもストレスありません。立地面でここ以上はないのではという程、いいところにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,030万円

    362.5万円/坪

    ～

    6,403万円

    384.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    9,714円/坪

    ～

    17.8万円

    10,736円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション島津山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南東
2 2023年12月 5階 2SLDK 南東
3 2023年10月 7階 2SLDK 南東
4 2022年11月 5階 1SLDK 南東
5 2022年8月 5階 2DK 南東
6 2022年7月 5階 2DK 南東
7 2021年3月 7階 2LDK 南西
8 2020年12月 7階 2LDK 南西
9 2020年6月 7階 2LDK 南西
10 2019年5月 3階 2DK 北西
11 2019年3月 3階 2DK 北西
12 2019年3月 9階 3LDK 南西
13 2019年2月 9階 3LDK 南西
14 2019年1月 3階 2DK 北西
15 2018年11月 3階 2DK 北西
16 2018年8月 7階 1LDK
17 2018年5月 7階 2DK 北東
18 2017年12月 7階 2DK
19 2017年11月 7階 2DK
20 2017年5月 2階 2LDK 南東
21 2017年5月 7階 2DK
22 2017年4月 4階 2LDK
23 2017年4月 7階 2DK 北東
24 2017年4月 10階 2SLDK 南
25 2016年10月 10階 2SLDK 南
26 2016年9月 10階 2SLDK 南東
27 2016年9月 10階 2LDK 南
28 2016年3月 10階 2SLDK 南東
29 2016年2月 10階 2SLDK 南東
30 2015年12月 3階 1LDK 南東
31 2015年9月 3階 1LDK 南東
32 2015年9月 10階 2SLDK 南東
33 2015年8月 10階 2SLDK 南東
34 2015年7月 10階 2SLDK 南東
35 2015年6月 6階 3LDK 南東
36 2015年4月 6階 3LDK 南東
37 2015年3月 7階 2LDK 南東
平均 6階 79.59㎡ 13.83㎡ 6,602万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション島津山の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション島津山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 54.12 2LDK 南東
2024年2月 8階 55.08 2DK 南東
2023年5月 6階 53.73 2DK 北西
2023年5月 4階 53.73 2DK 北西
2023年5月 4階 53.73 2DK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション島津山の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション島津山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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