ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

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物件概要

  • 駅

    岡山駅前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区国体町4番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    328戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールタワープラザ岡山イーストタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 08:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】1時間に3本ぐらい電車が来るので交通の便が良い程よい物価で過ごしやすいのでとても最高。

岡山イオンなどの施設もあり買い物しやすくとても便利駅前に交番があり安心できると思う。また、昼間は治安が良い

カフェや飲食店全て優れていて素晴らしい。

駅に多機能トイレがあり、使いやすいので暮らしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 14:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】駅の周りにはいろいろなお店があるし駅構内にも飲食店やコンビニ、お土産を買うことができるお店が充実しているので、いいと思います。 都心部のすぐ近くにある駅なので都心部へのアクセスもしやすいのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】駅の裏表共に商店街、アーケード街があります。飲食店、電気店、衣服なども求めることが出来、生活面で支えとなる店は一通り揃っています。夜でも照明の明るいアーケードを通って帰れるのは良いです。駅では新幹線に乗れ、在来線の快速にも乗れて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,220万円

    114.7万円/坪

    ～

    2,357万円

    121.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,915円/坪

    ～

    10.5万円

    5,433円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 16階 1SLDK 北東
2 2024年4月 4階 2SLDK 西
3 2024年3月 4階 2LDK 東
4 2024年3月 4階 2LDK 東
5 2024年2月 8階 3LDK 北東
6 2024年2月 4階 2LDK 東
7 2024年2月 25階 3LDK 北東
8 2024年2月 27階 2SLDK 西
9 2024年1月 6階 2LDK 西
10 2023年12月 24階 3LDK 西
11 2023年12月 14階 3LDK 北東
12 2023年12月 6階 2LDK 南西
13 2023年11月 6階 2LDK 南西
14 2023年11月 18階 2LDK 北東
15 2023年11月 4階 2LDK 東
16 2023年11月 14階 3LDK 北東
17 2023年10月 18階 2LDK 北東
18 2023年8月 3階 2SLDK 東
19 2023年8月 4階 2LDK 東
20 2023年8月 3階 2SLDK 東
21 2023年7月 14階 3LDK 北東
22 2023年5月 17階 2LDK 東
23 2023年5月 14階 3LDK 北東
24 2023年2月 14階 3LDK 北東
25 2022年2月 28階 2SLDK 南東
26 2021年10月 3階 4LDK 南東
27 2021年10月 25階 3LDK 南
28 2021年9月 3階 4LDK 南東
29 2021年9月 18階 2LDK
30 2021年8月 2階 2LDK 北東
31 2021年5月 9階 3LDK 南
32 2021年4月 6階 2LDK 東
33 2021年4月 6階 2LDK 東
34 2021年2月 9階 3LDK 南
35 2021年2月 6階 2LDK 東
36 2021年1月 4階 3LDK 北東
37 2021年1月 6階 2LDK 東
38 2020年12月 21階 3LDK 西
39 2020年12月 4階 3LDK 北東
40 2020年11月 21階 3LDK 西
41 2020年9月 18階 2LDK 北
42 2020年6月 4階 3LDK 東
43 2019年12月 5階 2SLDK 東
44 2019年10月 7階 4LDK 南東
45 2019年6月 5階 2SLDK 北東
46 2019年4月 26階 3LDK 東
47 2017年7月 26階 2SLDK
48 2017年6月 18階 2LDK 南東
49 2017年4月 22階 3LDK 南
50 2016年5月 16階 4LDK 南
51 2016年3月 18階 1LDK 西
52 2015年8月 18階 3LDK 西
53 2015年7月 18階 3LDK 西
54 2014年3月 14階 3LDK 西
55 2013年11月 10階 2SLDK 北西
56 2013年11月 27階 2SLDK 北西
57 2013年11月 23階 2SLDK 東
58 2013年11月 14階 3LDK 西
59 2013年6月 24階 2LDK 北東
平均 12階 67.18㎡ 10.25㎡ 2,176万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区国体町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 65.75 3LDK 西
2024年3月 5階 67.37 3LDK
2024年2月 19階 50.61 2LDK 西
2024年2月 9階 72.93 3LDK 南
2024年2月 14階 50.73 2LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールタワープラザ岡山イーストタワーの賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区国体町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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