マンション方南町

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物件概要

  • 方南町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区方南2丁目23番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    サカエ産業

  • 新築時売主

    国分建設

  • 設計事務所

    松田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立方南小学校

  • 中学校区

    区立泉南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「サミットストア和泉店」約220m ●公園「都立和田堀公園」約1600m ●「マツモトキヨシ方南町店」約160m ●「セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンション方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション方南町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 06:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】駅自体もキレイで清潔感がありますし、始発で座れる確率が高くとても便利です。駅周辺の商業施設や飲食店も栄えており、賑やかで良いです。近くにグラトニーとゆうパン屋さんがあり、そちらのパンがお手頃価格なのに美味しくてお気に入りです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,520万円

    242.5万円/坪

    3,738万円

    257.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    11,344円/坪

    18.2万円

    12,539円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション方南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 8階 1DK
2 2023年4月 8階 2LDK 南東
3 2023年2月 8階 2LDK 南東
4 2023年1月 8階 2LDK 南東
5 2023年1月 8階 2LDK
6 2022年11月 8階 2LDK 南東
7 2022年11月 3階 1DK
8 2022年10月 8階 2LDK
9 2022年8月 8階 2LDK 南東
10 2022年4月 1階 1LDK
11 2022年3月 3階 1DK
12 2022年3月 1階 1LDK
13 2022年2月 3階 1DK
14 2022年2月 1階 1LDK
15 2022年1月 3階 1DK
16 2021年11月 1階 1LDK
17 2021年11月 3階 1DK
18 2021年7月 1階 1LDK
19 2021年7月 3階 1LDK
20 2021年3月 3階 1DK
21 2021年1月 3階 1DK
22 2020年9月 4階 2LDK
23 2020年8月 3階 1DK 南東
24 2019年3月 2階 3DK
25 2019年1月 2階 3DK
26 2018年12月 2階 3DK
27 2017年12月 7階 3LDK
28 2017年10月 7階 3LDK
29 2017年8月 7階 3LDK 南東
30 2017年7月 7階 3LDK 南東
31 2017年5月 7階 2LDK
32 2017年5月 3階
33 2016年11月 3階 3DK 南東
34 2016年11月 3階 1DK 南東
35 2016年9月 3階 南東
36 2016年9月 3階 1DK 南東
37 2016年7月 3階 1DK
38 2016年6月 3階 1DK
39 2016年5月 3階 1DK
40 2016年4月 3階 1DK
41 2016年2月 3階 1DK
42 2015年8月 3階 3DK 南東
43 2015年7月 3階 3DK 南東
44 2015年4月 8階 2LDK
45 2015年3月 3階 1DK
46 2015年2月 6階 2LDK
47 2015年1月 3階 1DK
48 2014年11月 6階 2LDK
49 2014年11月 3階 1DK
50 2014年9月 3階 1DK
51 2014年8月 6階 2DK
平均 4階 43.83㎡ 5.77㎡ 2,453万円 @183万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション方南町の過去の販売相場

赤線 = マンション方南町の売買相場 緑線 = 杉並区方南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 3階 48.6 2LDK 南東
2021年6月 1階 36.1 ワンルーム
2017年4月 3階 40.5 1DK 南東
2017年3月 3階 40.5 1DK 南東
2017年2月 3階 40.5 1DK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション方南町の過去の賃料相場

赤線 = マンション方南町の賃料相場 緑線 = 杉並区方南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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