サーム野幌弐番館

外観

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物件概要

  • 駅

    野幌駅より徒歩で10分

  • 路線

    『野幌駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道江別市東野幌本町35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリショー

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    江別市立野幌若葉小学校

  • 中学校区

    江別市立野幌中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サーム野幌弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/16 07:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野幌駅に対する口コミ】野幌駅に徒歩で約10分と近く電車での通勤・通学には便利である 札幌へは20分もあれば

スーパーが近い、薬局や100均、メガネやさんも入っている

よく言えば落ち着いた色デザインで派手さはない

意外と広く感じる リフォームなどの施工費用も意外と安く済ませれる

スーパーが近くにある、幹線道路にはコンビニ、カラオケ店などがある ケーキ店、携帯ショップもある

近くに公園がある 比較的、交通量が少ないため子育ての散歩には丁度よい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 00:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野幌駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなってからとても広くなりました！ 天井も高くなってベンチも照明もすごくオシャレになりました。トイレも綺麗になったしホームに行くまでにエスカレーターもとても便利です。 改札口も広くなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野幌駅に対する口コミ】商業施設は少し歩くと大型のショッピングモールがあるのでだいたいのことはそこで済ませれます。駅周辺はだいたいが居酒屋になっているので終電に間に合えば飲んでからそのまますぐ駅にう買うことが可能です。夜間はタクシーが在中しているので少し離れている家でも変えることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,219万円

    51.1万円/坪

    ～

    1,295万円

    54.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    2,956円/坪

    ～

    7.8万円

    3,267円/坪

  • 表面利回り

    7.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーム野幌弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 9階 3LDK 南西
2 2023年7月 1階 4LDK 南西
3 2023年5月 1階 4LDK 南西
4 2023年4月 4階 3LDK 南西
5 2023年1月 11階 3LDK 南西
6 2022年12月 1階 4LDK 南西
7 2022年6月 1階 4LDK 南西
8 2022年5月 1階 4LDK 南西
9 2021年12月 3階 3LDK 南西
10 2021年10月 3階 4LDK 南西
11 2020年12月 4階 3LDK 南西
12 2020年11月 4階 3LDK 南西
13 2020年9月 4階 3LDK 南西
14 2020年7月 4階 3LDK 南西
15 2019年12月 2階 4LDK 南西
16 2019年9月 2階 4LDK 南西
17 2019年7月 2階 4LDK 南西
18 2019年6月 9階 3LDK 南西
19 2019年6月 9階 3LDK
20 2019年5月 9階 3LDK
21 2019年5月 9階 3LDK 南西
22 2018年11月 6階 4LDK 南西
23 2018年10月 1階 3LDK 南西
24 2018年8月 1階 3LDK
25 2018年6月 6階 4LDK
26 2017年9月 8階 4LDK
27 2017年8月 2階 3LDK 南西
28 2017年6月 8階 4LDK
29 2017年5月 2階 3LDK 南西
30 2016年9月 5階 4LDK 南西
31 2016年4月 8階 3LDK 南西
32 2016年2月 8階 3LDK 南西
33 2015年8月 8階 3LDK 南西
34 2015年6月 5階 3LDK 南西
35 2015年6月 5階 3LDK 南西
36 2014年9月 10階 4LDK 南西
37 2014年6月 10階 4LDK 南西
38 2014年5月 10階 4LDK 南西
39 2014年2月 7階 4LDK 南西
40 2013年7月 5階 3LDK 南西
41 2013年6月 9階 4LDK 南西
平均 5階 83.98㎡ 7㎡ 1,143万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーム野幌弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サーム野幌弐番館の売買相場 緑線 ＝ 江別市東野幌本町の売買相場 青線 ＝ 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーム野幌弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 1階 74.33 3LDK
2016年11月 4階 73.56 3LDK
2016年11月 4階 73.57 3LDK 南
2016年9月 11階 70.79 3LDK 南
2016年7月 11階 73.57 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーム野幌弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーム野幌弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 江別市東野幌本町の賃料相場 青線 ＝ 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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