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水天宮前駅より徒歩で2分
人形町駅より徒歩で3分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区日本橋人形町1丁目12番11号 周辺地図はこちら
2007年10月
335戸
地上39階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設、みらい建設工業、佐藤工業建設
日本橋人形町一丁目地区市街地再開発組合
松田平田設計
鹿島建物総合管理
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
日本橋小学校
日本橋中学校
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
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位 (1,016物件中) | 位 (324物件中) | |
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※リガーレ日本橋人形町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/28 14:14 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅は半蔵門線の水天宮前駅ですが、日比谷線、都営浅草線の人形町駅も利用できます。駅自体には駅ビル、飲食店などありませんが特に不便はありません。また、T-CATへも徒歩すぐですので、空港へのアクセスも非常に便利です。 |
駅周辺には甘酒横丁をはじめとする昔ながらの街並みが残っています。その中にも高層マンションが建っていたり、首都高が通っていたりと、古いものと新しいものが混ざった気持ちの良い街並みです。浜町方面に歩いて行けば、浜町公園があり、春は桜が楽しめます。スポーツセンターも併設されているので運動にももってこいです。治安、騒音等の面でも特に心配になることはありません。 |
一般的な高層ビル、高層マンションといった雰囲気の外観です。特に外観にこだわりがあるわけではないので、十分満足しています。オートロックや宅配ボックス等、一通りの設備があるので生活はしやすいです。ロビー、廊下等の共有部分の清掃もいつも綺麗にしていただいており、特に気になることはありません。 |
日当たりも良好で、水周りも使いやすく、住みやすいです。特に気に入っているのは、床暖房と浴室乾燥機です。洗濯物は基本的に室内干しにしていますので、とても助かっています。床暖房はエアコンでの暖房よりも快適で、冬場にエアコンをつける機会がぐっと減りました。 |
近くに「プロデュース」という名前の八百屋さんがあり、いつも新鮮な質のいい野菜や果物が購入できるので大変気に入っています。甘酒横丁にはお豆腐屋さんもあるので、スーパーの豆腐は買わなくなりました。玉子焼き屋さん、鶏屋さんもあるのでそこでもよく買い物しています。また、人形町・今半の店舗もあるので、お客様がおみえになる時などはそちらでお肉やお惣菜を購入しています。ドイツパンのお店、有名なベーグル店・オーゾウベーグルもすぐ近くにあります。 |
個人開業の医院が近くに色々とあるので、症状に合わせてかかっています。また、歯科医院がとても多い印象があり、便利だと思います。年始には七福神めぐりのようなイベントがあり、賑わいます。また、神田明神の神田祭のお神輿が近くを通るのでそれを見に行くのも楽しいです。 |
ニックネーム | よもぎさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 09:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく駅が近いため、でかけるのはとくに便利。複数路線あるのが強い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 富士さんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/26 01:36 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大規模修繕により、共用部の床や壁が綺麗になる予定。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 富士さんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/30 11:34 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近い、周りにいろいろな店舗も多く、立地は非常に良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kayoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/11 22:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近所には甘酒横丁があり、おいしい鯛焼き屋さんや鶏肉屋さんなど充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kayoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/15 12:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】本当になんでもそろって治安が良い。ここを離れたく無い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 02:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】周りはレベルの高い飲食店や老舗の多い人形町で駅から出てすぐに粋なお散歩が楽しめる駅です。明るく歩きやすい町が広がっています。該当が多く夜でも明るく治安もいいので夜遅くに利用することになる人も安心して利用することができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | oceanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/06 18:20 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅は1分、人形町駅は約3分、茅場町駅も6分程度と近いです。 |
人形町の町並みは落ち着きがあります。交番もあって治安はいいと思います。 |
全て内廊下なので雨でも問題なく、清掃も行き届いています。 |
天井に梁はありますが、天井高は充分です。隣や上の階の音は全く聞こえません。風呂も十分に広いです。 |
飲食店は無数にあり、選択に迷うほどです。買い物もまいばすけっと(小型スーパー)なら近いです。 |
区営の図書館や室内プールが近くにあり、便利です。 |
ニックネーム | waka01さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/10 04:32 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅すぐ、人形町もすぐ 茅場町、日本橋でも徒歩圏内 水天宮から中心地への通勤電車は 混雑知らず |
下町と都会のよいところを兼ね備えている 古くからの料亭と あたらしいお店が共存 |
一通りのサービスは完備、フロントサービスの意味のなさ(警備員も別にいる)を除けば完璧。 |
南側の角部屋でしたが、日当たりもよく、high sealing, good condition. バリアフリー、 |
ちょっとした新しい飲食店もでてきて とてもよかった |
ニックネーム | しょうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/08 00:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
水天宮駅、人形町駅が徒歩5分圏内。スーパーは少ないが飲食店はコスパの良い素晴らしい店が多く何年住んでも飽きさせることはない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kayoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/16 16:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅に近くて出入口もすぐなので雨の日も便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いーゆーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/13 23:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観は綺麗で、マンション下にも飲食店があって便利です。周辺環境も便利すぎて言うことありません。エレベーターは4機ありますが、39階まであるので混む時間は直ぐ来るのか不明ですが、自転車置き場、ゴミ捨て場等素晴らしい設備が揃っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キラキラ人生さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/01 12:46 |
5.0
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅は半蔵門線水天宮前、日比谷線、浅草線人形町駅です。 この物件は最寄駅がこの他にもたくさんあります。 東京駅も徒歩圏内です。 |
オフィス街のため、夜はとっても静かです。 でも目の前に新大橋通りがあるので、人通りはなどあり安心して夜も歩けます。 |
外観エントランスに関しては本当にいつも綺麗で、過ごしていて気持ちがいいです。 |
高層階は日当たりがとってもいいです。周りに高い建物がないので、景色もすごくいいです。 |
物件の中に飲食店が入っているので、ちょっとした時にありがたいです。またマイバスケットがたくさんあるので、買い物に困りません。 |
幼稚園、小学校、病院がとっても近いです。そのため、子供がいる家族にはとても助かっていると思います。 |
ニックネーム | まどまどさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/10/23 16:45 |
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】駅が近い どこにでもアクセスがいい 使える路線が多い |
オフィス街なので夜がとっても静か 警察の方がよく巡回してくれている |
見た目はとっても分かりやすい 見た目がゴージャス |
高層階は景色がすごくいい 部屋によっては東京タワー、スカイツリーが目の前。 |
マンションに飲食店が入っていてとっても便利 |
幼稚園、小学校がものすごく近い 病院も小児科が周辺にたくさんある |
ニックネーム | fumiマウスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/12/15 15:50 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】人形町駅、水天宮前駅が近くなのでどこに行くのもとっても便利です。人形町駅は地上までエレベーターができたのでお年寄りやベビーカーも楽になりました。 |
商店街を中心にお祭りやイベントが多く下町情緒にあふれています。裏通りにおいしい老舗や小さい社寺が多く散策が楽しいです。 |
マンションの周りは大変掃除が行き届いています。 内廊下はホテルみたいな絨毯敷きなので足音はしません。管理の方が掃除機をかけているのでいつもきれいです。 |
室内はバリアフリーなので安心です。トイレや各部屋のドアも大きめでゆったりしています。 南向きの部屋でしたが部屋の中まで陽が当たり昼間は冬でも暖房が要りませんでした。 |
ピーコックや成城石井、プチマルエツがあります。水天宮の横には新鮮で安い八百屋さんがあり重宝です。隣には大きなドラッグストアがあります。 |
幼稚園・小学校と区立図書館がすぐ裏にあり便利です。うちは子供はいませんが、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭には向いていると思います。マンションの1階が内科クリニックで、急病の時は助かりました。 |
売却査定
7,068万円
508.0万円/坪
7,505万円
539.5万円/坪
賃料査定
21.8万円
15,706円/坪
24.1万円
17,360円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
11 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
13 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2017年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
16 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
17 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
18 | 2015年10月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
19 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
平均 | 6階 | 51.49㎡ | 9.55㎡ | 6,817万円 | @430万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 36階 | 55.31 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 35階 | 43.35 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年3月 | 15階 | 90.29 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 16階 | 87.06 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 22階 | 70.4 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 24階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスコットパーク人形町
人形町徒歩3分 |
プレジール日本橋人形町
人形町徒歩4分 |
スカイコート日本橋人形町第2
人形町徒歩1分 |
グランスイート日本橋人形町
人形町徒歩1分 |
プラウド日本橋人形町ディアージュ
人形町徒歩1分 |
ガラステージ日本橋人形町
人形町徒歩2分 |
スカイコート日本橋人形町第3
人形町徒歩3分 |
グランシティ日本橋人形町
人形町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
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